Natalia Vasquez

𝗔𝗖𝗧𝗜𝗩𝗢 𝗖𝗢𝗠𝗘𝗥𝗖𝗜𝗔𝗟 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 𝗖𝗢𝗡 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔𝗕𝗜𝗟𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗜𝗡𝗠𝗘𝗗𝗜𝗔𝗧𝗔

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💰𝗥𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗮𝗰𝘁𝘂𝗮𝗹: 𝗕𝘀. 𝟮𝟮.𝟬𝟬𝟬 𝗽𝗼𝗿 𝗺𝗲𝘀

📍 Ubicación estratégica
Esquina Buenos Aires y Libertad, frente al Hotel Libertador y a pasos de la Plaza 24 de Septiembre, en pleno centro de Santa Cruz de la Sierra.

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💵𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶ó𝗻:
𝟱𝟯𝟬.𝟬𝟬𝟬 𝗗Ó𝗟𝗔𝗥𝗘𝗦

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📐 Superficie de terreno: 459,91 m²
📐 Superficie construida: 616,61 m²

▪ Frente sobre calle Buenos Aires: 22 m
▪ Frente sobre calle Libertad: 19,70 m

✅ Uso de suelo: MIXTO

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Características del inmueble:

🏪 6 tiendas comerciales activas
🍽️ 1 resto-bar en funcionamiento (área interna)
🛏️ 6 dormitorios
🚿 3 baños
🍳 1 cocina
🧺 1 lavandería

📄 Documentación al día

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Ideal para:

✔ Inversionistas que buscan flujo de efectivo inmediato
✔ Clínicas y centros médicos
✔ Farmacias
✔ Cafeterías y restaurantes
✔ Espacios de coworking
✔ Desarrollo inmobiliario
✔ Empresas en proceso de expansión

Ubicado en una zona de alto movimiento comercial y con excelente potencial de valorización.

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Natalia Vasquez
77971433

🏡✨ 𝗧𝗘𝗥𝗘𝗡𝗢S 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 – 𝗨𝗥𝗨𝗕Ó
📍 𝗖𝗢𝗡𝗗𝗢𝗠𝗜𝗡𝗜𝗢 𝗕𝗘𝗟𝗟𝗔 𝗩𝗜𝗦𝗧𝗔
A solo 5 minutos del Puente Mario Foianini

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📌 Ubicación: M6 – L7
📐 Superficie: 676.11 m²
📌 Ubicación: M1–L21
📐 Superficie: 755.57 m²
💰*Precio: 180 USD el m²*

⚠️ Modalidad de pago:
✔️ ÚNICAMENTE mediante depósito o transferencia a cuenta en el exterior
❌ NO crédito
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Natalia Vasquez

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📌 Ubicación: M6 – L7
📐 Superficie: 676.11 m²
💰 Precio: 180 USD el m²
💵 Valor total: 121.700 USD

⚠️ Modalidad de pago:
✔️ ÚNICAMENTE mediante depósito o transferencia a cuenta en el exterior
❌ NO crédito
❌ NO efectivo

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Natalia Vasquez

𝟴𝟵.𝟬𝟬𝟬 $𝘂𝘀 ó 𝟲𝟮𝟬.𝟬𝟬𝟬 𝗕𝗦
𝗛𝗘𝗥𝗠𝗢𝗦𝗔 𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗘𝗡 𝗔𝗡𝗧𝗜𝗖𝗥𝗘𝗧𝗜𝗖𝗢

📌Barrio Urbarí 2do y 3er anillo

CONSTA DE: 2 PLANTAS
🔴PLANTA ALTA
- 1 Dormitorio suite con vestidor y baño privado
- 2 Dormitorios con roperos empotrados y baño compartido
🔴PLANTA BAJA
- Escritorio u 4to Dormitorio
- Cocina amoblada con gas domiciliario
- Living comedor
- Baño de visitas
- Amplia galería
- Dependencia de servicio c/baño
- Área de lavandería techada
- Patio trasero
- Garaje p/2 vehículos
📃*Libre de Gravamen*
🔑ENTREGA INMEDIATA

⛔Comisión Inmobiliaria 4%
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