맛동산

※ 정말 마지막 특별혜택 나왔습니다.
운암Xi & FORENA

문의) 1533-9559

광주 최대규모 3,214세대
로얄 동· 호수 마감 직전

현금지원 최대 6,550만원
입주까지 270만원대로 내집마련

■ 운암자이포레나
25평 4억대 /30평 5억대 /34평 6억대
(인근 대단지 시세 7-8억대 /임동제니스/무등산자이/계림아이파크)

■ 해당자에한해 신혼부부,생애최초,보금자리- 초저금리 최대 80% 대출가능

■ 파격혜택
-단지앞 초중고
-발코니,중도금無
-축하금 3000만원
-보장증서
-550만원 옵션증정
-개별창고
📞대표번호: 1533-9559

운암동 자이포레나 특별혜택!!
【계약금 최저 270만원】

√ 계약 축하금 3천만원 즉시지급
√ 중도금 무이자 4천만원 상당 무상
√ 발코니 확장비 3천만원 무상
√ 550만원 상당 유상옵션지원
√ 안심 보장제 실시

★자세한 조건 변경은 대표번호로 문의주세요★

▶ 공급안내
- 25평, 30평, 34평
- 1단지 : 지하 3층 ~ 지상 29층, 11동, 총 998세대
- 2단지 : 지하 3층 ~ 지상 29층, 17개동, 총1,486세대
- 3단지 : 지하 3층 ~ 지상 26층, 9개동, 총 730세대
- 3,214세대 대단지 / 37개동 / 지상공원화
-입주 : 26년 04월

▶ PREMIUM 혜택
1. 전세대 조망형 유리난간
2. 각 세대별 전용창고 제공
3. 경양초, 운암중, 금호중앙중, 금호고, 서강고 등 학군 밀집지역
4. 내 집 앞 운암복합문화체육센터(염주체육관같은곳)
5. 입주민을 위한 대단지 커뮤니티 시설
(교보문고 북 카페, 주민카페, 헬스장, GDR골프연습장, 어린이집, 유치원 등)
6. 유상옵션 제공 혜택

※ 견본주택 관람은 100%로 예약제로 운영중입니다.
※ 당일 방문 예약도 가능하오니 모델하우스 방문전에 연락주시면 예약 등록 도와드리겠습니다.
※ 방문 가능 시간 : 평일/주말 오전10시~오후6시
※ 대표 문의 : 1533-9559
#광주운암동 #운암동자이아파트 #운암동자이포레나 #광주신축아파트

2025년 시행 예정인
부동산 규제!

알아보자!
1. 대출 규제 완화 및 비용 절감
중도상환수수료 인하 (1/13 시행)
주택담보대출은 기존 1.2–1.4% → 0.6–0.7%, 신용대출은 0.6–0.8% → 0.4% 수준으로 줄어듭니다

주택담보대출 우대금리 확대(전자계약)
전자계약을 하면 0.1–0.2%포인트 우대금리를 받을 수 있어, 전자계약 체결 건수가 크게 증가 중

DSR 3단계 스트레스 금리 적용 예고 (7월 시행 예정)
기존 금리에 가산 스트레스 금리(1.5%)를 더해 대출 한도와 총부채 상환 부담이 강화됨

정읍 최초!!
10년 민간임대아파트

문의) 1533-9559

▶ 프리미엄
- 중도금 전액 무이자
- 발코니 확장비 전액 무상
- 무상 옵션 제공
- 전세자금대출 최대 80% 가능
- HUG 주택보증공사 100% 보증
- KTX역, 터미널, 롯데마트 인접

▶ 공급안내 (2단지)
- 전세대 34평 (84A / 84B)
- 총 275세대 / 4개동
- 지하 2층 ~ 지상 27층
- 세대당 주차대수 약 1.6대
- 2028년 입주 예정

▶ 자격조건
- 만 19세 이상 누구나
- 신혼 / 청년 / 일반
- 청약통장X / 주택수X


▶ 유의사항
※ 견본주택 관람은 100%로 예약제로
운영중이며, 방문 희망 날짜 정하신 후
대표 번호로 방문 예약 해주시면 됩니다.

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10년 임대란?
살아보고 결정하자!

장점
10년 동안 퇴거 걱정 없이 안정적 거주 가능

청약 가점이 낮은 사람도 입주 가능

자유로운 입주 조건 (공공임대보다 까다롭지 않음)

향후 내 집 마련 가능성 (단, 전환 조건은 계약서 확인 필요)

❗ 주의할 점
10년 후 분양가가 시세 기준이라 비싸질 수 있음

분양이 보장되지 않거나, 일반 매각될 수도 있음

전매제한, 임대료 인상 제한 등은 계약에 따라 상이

💬 예시
A건설사의 10년 민간임대아파트에 입주한 김씨는,
월세가 시세보다 약간 저렴한 수준이지만,
10년 뒤 시세에 따라 분양받을 수 있어 장기적으로 내 집 마련을 노리고 있습니다.
#10년임대아파트 #맞팔스타그램 #선팔 #맞팔 #팔로우

토지 or 건물 차이점

토지는 땅 그 자체를 의미하고, 건물은 그 위에 세워진 구조물을 말합니다.
토지는 단독으로 소유할 수 있으며, 건물은 토지와 함께 또는 별도로 소유할 수 있습니다.
법적으로는 둘 다 부동산이지만, 각각 따로 등기되며 가치 평가 기준도 다릅니다.
토지는 입지나 개발 가능성이 중요하고, 건물은 건축 연도와 상태가 주요 요소입니다.

#맞팔 #맞팔환영해요 #팔로우늘리기

(별)운암자이포레나(별)
정권이 바뀌면 부동산흐름도 바뀝니다.
오셔서 대출상담까지 한꺼번에 받아보세요
분양문의 1533-9559

▶광주 동일한 대단지 실거래가
7억대/ 임동중흥제니스/ 계림아이파크
▶운암자이
25평 4억대 / 30평 5억대 / 34평 6억대

■ 혜택
- 계약금5%
- 발코니 확장비 무상
- 안심 보장제 실시
- 중도금 무이자
- 유상 옵션지원
(음식물쓰레기처리기,세라믹식탁)
- 세대별 개별창고

■ 계약 축하금
축하금(25평) : 2,000만원 지원
축하금(30평) : 2,500만원 지원
축하금(34평) : 3,000만원 지원

■ 혜택
- 발코니 확장비 무상
- 안심 보장제 실시
- 중도금 무이자
- 유상 옵션지원
(음식물쓰레기처리기,세라믹식탁)
- 세대개별창고

#맞팔 #선팔 #맞팔스타그램 #운암동자이 #광주아파트

정부지원금
민생회복지원금
받는 꿀팁!!

정부지원금 25만 원 신청 방법 (예상 방식 기준)
※ 이 내용은 과거 재난지원금 지급 방식과 이재명 정부의 발표 내용을 바탕으로 구성되었으며,
최종 신청 절차는 정부 공식 발표 이후 확정됩니다.

✅ 1. 신청 대상 확인
전 국민 대상 (주민등록 기준)

국내 거주 내·외국인 포함 여부는 추후 공지에 따름

추가 지원 대상: 기초생활수급자, 차상위계층 등은 +10만 원 (총 35만 원) 지급 예정

✅ 2. 신청 방법 (예상)
🖥 온라인 신청
정부 또는 지자체 홈페이지
예: 정부24, 각 시·군·구청 홈페이지

앱/웹 접속 → 본인 인증 → 계좌 or 지역화폐 선택 → 신청 완료

🏦 오프라인 신청 (고령자·디지털 취약계층 등)
주소지 관할 주민센터 방문

신분증 지참 후 신청서 작성

📅 신청 기간
출생연도 끝자리 기준 요일제 운영 가능성 있음
(예: 월: 1·6 / 화: 2·7 등)

✅ 3. 지급 방식
지역화폐 카드, 선불카드, 계좌이체 중 선택 가능

지급 수단은 지자체에 따라 다를 수 있음

📌 유의 사항
신청 마감일, 미신청 시 소멸 여부 등은 꼭 확인

대리 신청 가능 여부는 제한될 수 있음

허위 신청 시 환수 조치 가능

#민생지원금 #정부지원금 #이재명공약