KING STARS Nails

📍Gabčíkovo ➡️ 154,900€✨️
Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj krásny 3-izbový byt v štýlovej štvorbytovke s balkónom a priestrannou súkromnou terasou v tichej časti mesta Gabčíkovo.

Byt sa nachádza na 1. poschodí (horný byt) novostavby z roku 2017 a kombinuje moderné bývanie so súkromím, ktoré bežne poskytujú skôr rodinné domy – vďaka vlastnému vstupu, súkromnému schodisku, veľkej terase pred bytom a dokonca dvojgaráži.

Táto nehnuteľnosť je skutočným unikátom – pokojná poloha v slepej ulici, moderné technické riešenia, krásny svetlý interiér a výnimočný komfort parkovania robia z tejto ponuky jeden z najzaujímavejších bytov v Gabčíkove.

VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI

• POČET IZIEB
Dispozícia bytu je premyslene navrhnutá tak, aby spájala funkčnosť, otvorenosť a dostatok súkromia.

Po vystúpení po vlastnom schodisku sa ocitnete v útulnom vstupe, ktorý prirodzene vedie do priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou – s priamym výstupom na balkón s praktickou vonkajšou žalúziou. Tento priestor pôsobí vzdušne, svetlo a je ideálny na každodenný relax.

Byt ďalej ponúka dve samostatné izby – jednu ako spálňu a druhú ako hosťovskú izbu či pracovňu. Obidve izby ponúkajú výbornú mieru súkromia a možnosť zariadiť si ich podľa vlastných potrieb.

Veľkým benefitom je aj špajza, ktorá poskytuje praktický úložný priestor pre domácnosť – nie vždy bežný prvok v moderných bytových novostavbách.

Kúpeľňa je vybavená vaňou, čo ocenia najmä milovníci pohodlných večerných kúpeľov.

• ÚŽITKOVÁ PLOCHA
Byt disponuje úžitkovou plochou 74 m², pričom zastavaná plocha bytu je 95 m².

K bytu patrí aj výnimočný exteriérový bonus – súkromná terasa pred bytom o výmere 34 m², ktorá je oplotená, vybavená sedením a úložným priestorom. Je to ideálne miesto na letné posedenia, kávu na slnku či čas strávený s rodinou a priateľmi.

Okrem toho je k dispozícii úložný priestor na povale, ktorý má spevnenú podlahu – praktické riešenie na odkladanie sezónnych vecí či archívov.

Parkovanie je tu vyriešené nadštandardne:
• 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pri bytovom dome
• dvojgaráž, ktorá je mimoriadne cenným benefitom v tejto lokalite

www.allinclusivereal.sk
Tel.: 0915 524 529

🔥 ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj krásny 3-izbový byt s terasou, nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej lokalite mesta Gabčíkovo.

🔸 Gabčíkovo
🔸 Úžitková plocha bytu je 59 m², pričom k bytu prislúcha terasa o výmere 9 m²
🔸 Veľkým benefitom tejto ponuky je terasa priamo pri byte a spoločný pozemok patriaci k bytovému domu
🔸 Byt sa nachádza v tehlovej novostavbe z roku 2021

💰 143.000 €,-/celkom
_______________________________
👩🏻‍💼Realitný maklér: Kinga Novák
📱 +421 915 524 529
📧 [email protected]
💻www.allinclusivereal.sk
_______________________________
👩🏼‍💻 Asistentka : Veronika Konkoly
📱 +421 951 780 731
📧 [email protected]
💻www.allinclusivereal.sk

🏠 3-IZBOVÝ BYT SO ZÁHRADOU
📍 Lokalita: Kráľovianky
📐 Úžitková plocha: 78 m²
🪧 Pozemok: 242 m²
💶 Cena: 239 000 €
🙋‍♀️ Maklér: Kinga Novák
📞 Kontakt: 0915 524 529
✉ e-mail: [email protected]
https://www.allinclusivereal.sk/houses/all-inclusive-na-predaj-3-izbovy-byt-so-zahradou-kralovianky/

🔥 ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj výnimočný, moderne zariadený 3-izbový byt s vlastnou záhradou, nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej obci Kráľovianky, len pár minút od mesta Šamorín.

🔸 Kráľovianky
🔸 Úžitková plocha bytu je 78 m², zastavaná plocha 96 m² a celková výmera pozemku predstavuje 242 m²
🔸 Veľkým benefitom je vlastná záhrada s dostatkom priestoru na oddych, detské hry, záhradkárčenie či posedenia s rodinou a priateľmi
🔸 K bytu patria 2 vyhradené parkovacie miesta o výmere 33 m²
🔸 Byt sa nachádza v kvalitnej novostavbe z roku 2019

💰 239.000 €,-/celkom
_______________________________
👩🏻‍💼Realitný maklér: Kinga Novák
📱 +421 915 524 529
📧 [email protected]
💻www.allinclusivereal.sk
_______________________________
👩🏼‍💻 Asistentka : Veronika Konkoly
📱 +421 951 780 731
📧 [email protected]
💻www.allinclusivereal.sk

🏠 3-IZBOVÝ RODINNÝ DOM
📍 Lokalita: Lehnice - Sása
📐 Úžitková plocha: 74 m²
🪧 Pozemok: 301 m²
💶 Cena: 282 000 €
🙋‍♀️ Maklér: Kinga Novák
📞 Kontakt: 0915 524 529
✉ mail:[email protected]
https://www.allinclusivereal.sk/houses/all-inclusive-na-predaj-3-izbovy-rd-cast-dvojdomu-lehnice-sasa/

🏠 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM
📍 Lokalita: Horná Potôň
📐 Úžitková plocha: 108 m²
🪧 Pozemok: 670 m²
💶 Cena: 295 000 €
🙋‍♀️ Maklér: Kinga Novák
📞 Kontakt: 0915 524 529
✉ e-mail: [email protected]
https://www.allinclusivereal.sk/houses/all-inclusive-na-predaj-4-izb-novostavba-s-garazou-horna-poton/

Ďakujem veľmi pekne za uznanie, vždy ma to poteší. Som vďačná za dôveru mojich klientov a za podporu môjho tímu. .real

‼️NOVÁ ZNÍŽENÁ CENA‼️✨️ 305. 000€ ✨️

🏠 3-IZBOVÝ RODINNÝ DOM
📍 Lokalita: Jastrabie Kračany
📐 Úžitková plocha: 105 m²
🪧 Pozemok: 800 m²
💶 Cena: 305 000 €
🙋‍♀️ Maklér: Kinga Novák
📞 Kontakt: 0915 524 529
https://www.allinclusivereal.sk/houses/all-inclusive-na-predaj-3-izbovy-rd-novostavba-jastrabie-kracany/

📍Malé Dvorníky 828m² ➡️ 150.000€

Na predaj priestranný pozemok v obci Malé Dvorníky, ktorý predstavuje výnimočnú príležitosť na výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv alebo na investičný zámer.

Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej časti obce, má výbornú polohu a jeho charakteristický tvar aj veľkosť poskytujú mnoho možností využitia.

Pozemok má rozlohu 828 m² a momentálne je vedený ako záhrada, avšak nový majiteľ má možnosť požiadať o jeho prekvalifikovanie na stavebný pozemok a následne si tu vybudovať rodinný dom podľa vlastných predstáv.

Je dostatočne široký a dlhý, má pravidelný obdĺžnikový tvar a je celý oplotený. V prednej časti (približne 1/3) sa nachádza vyvýšený terén na úrovni cesty, zvyšná časť pozemku (cca 2/3) sa nachádza nižšie. Tento terénny rozdiel dáva budúcemu majiteľovi jedinečnú možnosť realizovať originálny projekt – dom, ktorý bude mať spredu jedno podlažie a zozadu až dve, prípadne je tu možnosť vybudovania pivnice.

Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a v zadnej časti zabezpečujú prirodzený tieň a súkromie. Zadnú hranicu tvorí novovybudovaný kamenný múr, ktorý pôsobí esteticky a zároveň prakticky ohraničuje pozemok.

Pozemok je vhodný nielen na výstavbu rodinného domu, ale aj ako investícia do budúcna.

• INŽINIERSKE SIETE
Na pozemku je k dispozícii studňa, elektrina a kanalizácia. Pri pozemku sa nachádza obecný vodovod a plyn, čo umožňuje jednoduché a pohodlné napojenie podľa potrieb nového majiteľa.

LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Obec Malé Dvorníky sa nachádza len pár minút od okresného mesta Dunajská Streda, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, zdravotnú starostlivosť aj možnosti voľnočasových aktivít. Samotná obec je pokojná, s dobrým dopravným napojením a príjemným vidieckym prostredím.

Pozemok je situovaný priamo vo vnútri obce, čo zaručuje výbornú dostupnosť k občianskej vybavenosti. Vďaka tomu je vhodný nielen pre rodiny, ktoré hľadajú tiché miesto na bývanie, ale aj pre tých, ktorí chcú bývať v blízkosti mesta, no zároveň si užívať súkromie a kľud.

CENA NEHNUTEĽNOSTI
Cena pozemku je 150.000 € / celkom.

Viac info:
Kinga Novák
0915 524 529