Alianza Comercial Real Estate

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3 terrenos Cantón San Roque from Alianza Comercial Real Estate on WhatsApp. 🏡 Oportunidad de Inversión – Terreno Urbano


Cantón san Roque,

Colonia Santa Luisa, Mejicanos


Se vende terreno de 2,432.00 mt² ubicado en Colonia Santa Luisa, final Pasaje Osegueda,acá se entra por calle plan del pito .

Pasa ruta 33-A


Con segunda entrada por Colonia Vista Hermosa, final Pasaje Barilla (acceso superior), Acá se entra por calle al Cantón el zapote .

Pasa Ruta 33-B


Zona 100% urbana, con acceso por la calle al Plan del Pito,calle la integración por Walmart y calle al Cantón el zapote por la vía olímpica,

a pocos minutos del centro de San Salvador y Mejicanos.


💰 Precio total completo POR 2,432 MT2 = $250,000


📏 Precio por m²: $106.89


Tienes opción de comprar una porción :

A-614.91 mt2 =$65,715.00

B-585.48 mt2 =$62,570.00

C-1,232.00 mt2= $131,720.0


Nota:

Se muestra con cita previa .


💼 Ideal para Inversionistas o Desarrolladores


Excelente oportunidad para desarrollar proyecto de lotificación o vivienda en una zona con alta demanda habitacional.


✅ Proyecto sugerido: 12 lotes de 10 x 20 m

💲 Precio estimado por lote: $30,000

📈 Ganancia proyectada total: $95,000

💰 Utilidad por lote: $7,916.67

📊 ROI estimado: 35.8%


Inversión con rápido retorno, acceso por dos calles al terreno y todos los servicios urbanos disponibles.

Perfecto para desarrollo residencial o inversión patrimonial.


Para llegar a Calle plan del pito se acceso por 2 lugares, por el bulevar constitucion bajando la integración, frente a gasolinera Texas Gas station que está a la izquierda , o por el lado de la gloria o san pedro , buscando Calle plan del pito .


📍 Ubicación estratégica en zona urbana de alto crecimiento,a pocos metros de Walmart constitucion .


📞 Contáctanos hoy para más información o visita al terreno.


Veronica Perez

7649-2319


🔖 · $62,570.00 (was $260,000.00)

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Santísima Trinidad -2 apartamentos -San Salvador from Alianza Comercial Real Estate on WhatsApp. 🏡✨ ¡Se venden 2 apartamentos en Jardines de la Santísima Trinidad, Ayutuxtepeque ,San Salvador! ✨🏡

📍 Ubicados en pasaje privado, zona tranquila y segura.

Características:
• Sala, comedor y cocina
• 2 habitaciones
• Patio
• Parqueo común

💲 Venta únicamente al contado
Cada uno cuesta $37,000
🔑 Disponibles juntos o por separado
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🌟 Ideal para vivienda
Perfectos para quienes desean comodidad, seguridad y un espacio propio para su familia.

💼 Oportunidad para inversionistas
Estos apartamentos pueden generar ingresos pasivos inmediatos.

• Renta estimada: $275 mensuales
• Inversión promedio: $37,000 por apartamento
• Retorno de inversión (ROI): 8.91% anual 💵
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👀 Se muestran con previa cita y solo interesados .

📞 Contáctanos y asegura tu próxima inversión o tu nuevo hogar.

Verónica Pérez
📲 7649-2319

📣 ¡Haz crecer tu patrimonio e invierte en el futuro hoy!

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· $37,000.00 (was $80,000.00)

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Urb. Metrópolis - SE VENDE from Alianza Comercial Real Estate on WhatsApp. ✨ ¡SE VENDE en Urbanización Metrópolis, Mejicanos, ¡San Salvador! ✨🏡

📍 Ubicación: Urbanización Metrópolis, Mejicanos, San Salvador

• Muy céntrica, a 5 minutos de la Universidad de El Salvador
• Cerca de Unicentro Metrópolis
• Fácil acceso a vías principales
Primer nivel:
• Cochera para 2 vehículos sedán
• Patio trasero
• Sala y comedor
• Cocina
• Servicio sanitario social
• Cuarto social con baño
• Área de lavado y secado
Segundo nivel:
• Dormitorio principal con closet y baño privado
• 2 dormitorios con closet cada uno y baño compartido



💲 Precio de venta: $250,,000 (Poco egociables)

Ideal para negocio por estar en calle principal , frente a Tabernaculo Biblico amigos de Israel y a la par de antojitos los morritos.

👀 Se muestran a personas realmente interesadas con previa cita

📞 Contáctanos y agenda tu cita para conocer esta hermosa y bien ubicada propiedad.

Verónica Pérez
📲 7649-2319

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· $250,000.00 (was $275,000.00)

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NEJAPA - VENTA DE TERRENO INDUSTRIAL from Alianza Comercial Real Estate on WhatsApp. 🔹 ¡Terreno Industrial en Venta – Excelente Ubicación en Nejapa! 🔹


📍 Ubicación: Calle a Mapilapa, Nejapa


📐 Extensión: 1 manzana (10,000 varas²)

💰 Precio total: $150,000
💲 Precio por vara²: $15.00


✅ Características destacadas:
• Clasificación industrial, ideal para desarrollo logístico, bodegas o proyectos comerciales.
• Con dos accesos y a tan solo 2 cuadras de la carretera principal que conecta Nejapa con MIDES.
• Zona con servicios disponibles: agua y electricidad listos para ser tramitados (instalaciones cercanas).
• Calles de acceso en excelentes condiciones.


📍 Puntos de referencia:
• A 9 minutos de MIDES
• A 8 minutos del Turicentro de Nejapa
• A 11 minutos de la gasolinera Texas Gas Station, que está en la carretera la Integración que conduce hacia redondel de Quezaltepeque.


🌟 Oportunidad ideal para inversionistas, empresas industriales o desarrolladores que buscan un terreno bien ubicado, con acceso estratégico y potencial de crecimiento.


📞 Para más información o visitas, contáctanos por mensaje directo.


Verónica Pérez
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· $137,000.00 (was $150,000.00)

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CHALATENANGO NUEVA CONCEPCION-VENTA DE TERRENO from Alianza Comercial Real Estate on WhatsApp. 🌿 ¡Oportunidad única de inversión en Chalatenango! 🌿
Vendo terreno de 800 m² en la exclusiva Lotificación MI TIERRA, Cantón Chilamates, Arracaos, Nueva Concepción.
📍 Ubicación estratégica:
✅ A solo 3 minutos de la Carretera Longitudinal del Norte
✅ Acceso rápido y seguro
🌟 Características del terreno:
✔️ 4 lotes de 10 x 20 m cada uno (Se venden juntos)
✔️ Muro perimetral ya construido – ¡Listo para construir tu hogar o negocio!
✔️ Derechos de agua y luz incluidos
💲 Precio total: $75,000
Este es el lugar perfecto para construir tu proyecto familiar, residencial o de inversión.
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Verónica Pérez
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· $75,000.00 (was $85,000.00)

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SAN PEDRO MASAHUT , SAN LUIS TALPA ,LA PAZ- SE VENDEN 4 TERRENOS from Alianza Comercial Real Estate on WhatsApp. 🌟 ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SAN PEDRO MASAHUT, SAN LUIS TALPA, ¡LA PAZ! 🌟
Terrenos en venta a solo 100 metros de la Carretera del Litoral – Desvío a la Costa del Sol.
🏖️🌴 ¡Perfecto para desarrollo comercial, residencial o inversión a mediano plazo!
📍 Ubicación estratégica:
• Cerca de Texaco Andalucía, Aeropuerto Internacional, y Costa del Sol.
• Acceso directo, zona de alto crecimiento.

📐 Detalles de los terrenos:
• Lotes disponibles: 3, 4, 19 y 20 (todos juntos, listos para inversión).
• Área total: 800 m² (4 lotes)
• Medida por lote: 200 m² (10 m de frente x 20 m de fondo).
• Terreno plano, listo para construir.

💲 Precios:
• Compra total (800 m²): $100,000.00
• Compra por lote (200 m²): $25,000.00

✅ Ventajas:
• Zona de alto desarrollo urbano
• Excelente proyección comercial y habitacional
• Accesibilidad garantizada
📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos ahora:

Verónica Pérez
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Mauricio





· $25,000.00 (was $32,500.00)

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Zacatecoluca ,La PAZ- Venta de Terreno from Alianza Comercial Real Estate on WhatsApp. 🌟 ¡Oportunidad de inversión en Zacatecoluca, La Paz! 🌟

📍 Ubicación: Cantón Piedra Grande Abajo, Caserío Quita Pereza 1, Calle Quita Pereza S/N.

➡️ A solo 3 minutos de la cancha de fútbol Quita Pereza.

✨ Características del terreno:
• Área total: 1,396 m² (1,998 v²)
• Topografía plana
• Zona urbana
• Acceso directo por calle a Cantón Piedra Grande

💲 Precio de venta: $90,000 (negociable)

📞 ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo!

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· $90,000.00 (was $95,000.00)

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QUEZALTEPEQUE SE VENDE 1 MANZANA -TOTAL O PARCIAL 🏗️ from Alianza Comercial Real Estate on WhatsApp. 🚨 ¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES! 🚨
¡GRAN OPORTUNIDAD! Terreno en venta en Quezaltepeque – Compra total o parcial.
🏗️ Ideal para lotificar, construir o desarrollar tu proyecto. ¡Zona en expansión con gran proyección comercial y residencial!
📍 Ubicación estratégica:
• A solo 100 metros de la Carretera Principal Quezaltepeque – Desvío a Opico.
• Justo al lado de Residencial Pamplona.
• Zona de alto crecimiento urbano, perfecta para tu inversión.
• En la segunda entrada a colonia Villa Primavera, o el pueblo de Quezaltepeque, como que va para Opico, antes de pamplona.
📐 Características del terreno:
• Área total: 10,300 varas² (7,181.40 m²).
• Terreno semiplano, listo para desarrollar.
• Acceso inmediato a calles principales.
💲 Precios irresistibles:
• Compra total (10,300 v²): $255,000 ($24.76 por vara²).
• Compra parcial (5,000 v²): $130,000 ($26 por vara²).
✅ Beneficios:
• Accesibilidad inmejorable.
• Proyección de alta plusvalía.
• Zona ideal para vivienda, comercio o inversión a mediano y largo plazo.
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· $130,000.00 (was $150,000.00)