DRS Business

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💰 **Sinal de entrada a partir de R$500,00**
📆 **Entrada parcelada em até 84x**
🏦 **Financiamento em até 420 meses**

💡 Parcelas que podem ficar **parecidas com um aluguel!**

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💸 Pode usar seu **FGTS como entrada**
⚠️ *Condições sujeitas à análise de crédito*

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📍 **Temos opções nas cidades de:**
🏡 Duque de Caxias
🏡 Rio de Janeiro
🏡 Nova Iguaçu
🏡 São Gonçalo / Maricá

👉 Em outras palavras: **da Baixada Fluminense até a Barra Olímpica, temos opções pra você!** 😎

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✨ Ideal para quem quer:
✔️ Sair do aluguel
✔️ Conquistar o primeiro imóvel
✔️ Investir com segurança

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📍 Condições disponíveis para:
Rio de Janeiro | Nova Iguaçu | Duque de Caxias | Itaboraí | São Gonçalo | Macaé | Belford Roxo

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# # 🏙️ UNIQ CONDOMÍNIO CLUBE

# # # Investimento imobiliário estratégico em Nova Iguaçu 📈✨

Ao lado da **UNIG**, em uma das regiões com maior demanda locatícia de **Nova Iguaçu**, nasce uma oportunidade pensada para quem busca **renda, valorização e segurança patrimonial**.

O **Uniq Condomínio Clube** é um empreendimento moderno, com perfil altamente atrativo para locação universitária e residencial.

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# # # 📊 Fundamentos do investimento

✔️ Plantas inteligentes **a partir de 27m²**
✔️ Tipologias com alta liquidez (1 quarto e 2 quartos)
✔️ 4 elevadores por torre (maior eficiência operacional)
✔️ Condomínio clube – diferencial competitivo na região
✔️ Produto novo em microrregião com estoque majoritariamente antigo

Empreendimentos próximos à universidade apresentam **procura constante para locação**, reduzindo vacância e aumentando previsibilidade de receita.

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# # # 💎 Estrutura que valoriza o ativo

🏊 Piscina com raia de 25m
🏋️ Academia equipada
🍷 Espaço gourmet
🐶 Pet care
🛒 Mini market
🧺 Lavanderia
🎉 Salão de festas
🔐 Fechadura eletrônica
🧱 Acabamentos padrão quality

Lazer completo não é apenas conforto — é **argumento de valorização e aumento de ticket de locação**.

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# # # 💰 Condições comerciais

💎 **Valores a partir de R$ 315.000,00**
📉 **Parcelas iniciais a partir de R$ 1.000,00**
👨‍👩‍👧 Renda familiar sugerida: **a partir de R$ 6.500,00**

Entrada facilitada e estrutura de pagamento pensada para **alavancagem patrimonial inteligente**.

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# # # 🎯 Perfil ideal

✔️ Investidor que busca renda recorrente
✔️ Profissional liberal que deseja diversificação
✔️ Quem quer sair da renda fixa tradicional e migrar para ativo real
✔️ Quem entende o poder da localização estratégica

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📲 Atendimento personalizado para investidores
📞 WhatsApp: (21) 95922-7240
👤
🏢 CRECI RJ 31170

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**UNIQ não é apenas um imóvel.
É um ativo estratégico em uma região com demanda consolidada.** 📈✨

🏡 UNIQ CONDOMÍNIO CLUBE – NOVA IGUAÇU ✨
More com conforto, lazer e praticidade em um dos condomínios mais completos da região!
📍 Próximo à UNIG, em Nova Iguaçu
🏢 Uniq Condomínio Clube
🔑 Apartamentos disponíveis:
✔️ 1 e 2 quartos
✔️ 2 quartos com ou sem suíte
✔️ Unidades com ou sem varanda
✔️ Plantas modernas e bem distribuídas

🚀 Estrutura do condomínio:
🛗 4 elevadores por torre
🎉 Salão de festas
🏋️ Academia equipada
🏊 Piscina
👧 Playground
🌳 Ambiente seguro, organizado e familiar
💡 Ideal para morar ou investir, com excelente localização, mobilidade urbana e grande potencial de valorização.
📲 Entre em contato e receba mais informações, plantas e condições especiais.
🏡 Qualidade de vida, lazer e conforto em um só lugar! ✨

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🏢✨ **RESIDENCIAL ATALAIA – PIABETÁ / MAGÉ** ✨🏢
🌟 Venha viver o conforto, a sofisticação e a segurança que você merece!

O Residencial Atalaia é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida em uma localização privilegiada, na rua Formosa, no Centro de Piabetá, com fácil acesso aos principais comércios, serviços e escolas. 🏡❤️

💬 *A melhor hora do dia é quando você chega no conforto da sua casa… e melhor ainda quando é no Residencial Atalaia!*

🔥 Diferenciais do condomínio:
🏊 Piscina
🍽️ Área Gourmet
🏋️ Academia
🎉 Salão de Festas
🧸 Área Kids
🎮 Área de Jogos
🚲 Bicicletário
🚗 Garagem
🏢 Hall de entrada moderno

📍 Localização estratégica:
🏥 Maternidade 24h – 1,7 km
🏫 Escolas e cursos técnicos – 650 m
🛒 Centro comercial – 1 km
⛽ Posto de gasolina – 900 m
🚌 Terminal rodoviário – 1,9 km
🌿 Cachoeira Véu da Noiva – 6 km (trilha leve)

🏠 Tipos de apartamentos:

🔹 **Apartamento de 2 Quartos – 50,34 m²**
✔ Sala
✔ Cozinha
✔ Banheiro
✔ Sacada
✔ 2 Quartos

🔹 **Apartamento de 3 Quartos – 72,50 m²**
✔ Sala
✔ Cozinha
✔ Banheiro
✔ 2 Sacadas
✔ 2 Quartos
✔ 1 Suíte

📜 Empreendimento com Sistema de Gestão de Qualidade conforme a norma
**NBR ISO 9001:2015**, garantindo padrão, segurança e confiabilidade na construção.

✨ Um residencial pensado para oferecer lazer, conforto e tranquilidade em um dos melhores bairros de Magé.

📲 Entre em contato agora e venha conhecer o seu futuro lar!

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🏠✨ **OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – APARTAMENTO EM CAXIAS** ✨🏠

📐 **Apartamento com 42m²**

📍 **Localização estratégica:**
➡️ A apenas **250m da Rodovia Washington Luís**
🛒 **Em frente ao Carrefour**
🚌 **Próximo a ponto de ônibus**
🛍️ **A apenas 4 minutos do Caxias Shopping**

☕ Para mais informações, podemos **conversar com calma** e até tomar um café no meu **escritório no Centro de Caxias**.

✈️ **Motivo da venda:** estou saindo do Brasil, por isso estou passando o imóvel.

💰 **Condições facilitadas:**
✔️ **Não aceito pagar em meu nome**
✔️ **Entrada flexível**
✔️ Financiamento **dependendo apenas da aprovação da Caixa**
✔️ A entrada solicitada é apenas para **recuperar o investimento realizado**
✔️ Possibilidade de **parcelar a entrada**, inclusive **no boleto**, se necessário

📲 **Entre em contato:**
📞 **(21) 95922-7240**

👤 **Corretor:** CRECI **31170**

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A melhor oportunidade do ano para você sair do aluguel e conquistar o seu imóvel!

💳 *Sinal do ato a partir de R$ 300,00*
Isso mesmo! Com apenas *R$ 300, você já pode **reservar o seu apartamento*!

💸 *Parcelas menores que um aluguel*
Chegou a chance de morar no que é seu, pagando menos do que você paga hoje todo mês.

📍 *Imóveis disponíveis nas cidades:*
🏙 *Duque de Caxias*
🏙 *Nova Iguaçu*
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🏙 *Rio de Janeiro*

Essa é a última oportunidade do ano para garantir as *melhores condições* e os *maiores descontos*! Não deixe passar! ⚡🔑

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Vamos realizar esse sonho juntos! 💙✨🏡

̃ogonçalo ̧ão