LUMA Assessoria Imobiliária

🏡✨ Seu novo lar pode estar no Condomínio Fatto Morumbi!

Se você procura um apartamento com vista livre, ambientes bem distribuídos e um condomínio com lazer completo, essa é a oportunidade perfeita!

O imóvel conta com 50 m², oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia, com sala integrada à varanda, ótima iluminação natural e uma planta funcional para você e sua família.

✨ Destaques do imóvel:
✅ 2 dormitórios (1 com armários planejados);
✅ Sala de estar;
✅ Varanda com vista livre;
✅ Cozinha com armários;
✅ Banheiro com box de vidro;
✅ Lavanderia;
✅ 1 vaga de garagem.

🏢 Condomínio com lazer completo!
Piscinas adulto e infantil, academia, quadra poliesportiva, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, bicicletário, áreas verdes, praças de convivência, deck molhado, forno de pizza, mirante e portaria com segurança 24 horas.

📍 Localização privilegiada na Vila Andrade!
Próximo ao Shopping Jardim Sul, Morumbi Town Shopping, Colégio Pentágono, Colégio Visconde de Porto Seguro, supermercados, farmácias, academias, restaurantes e muito mais, com fácil acesso às Avenidas Giovanni Gronchi, João Dias e à Marginal Pinheiros.

💰Pacote: R$3.018,00

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🏡✨ More com conforto em um condomínio clube na Zona Sul de São Paulo!

Se você procura espaço, praticidade e uma infraestrutura completa para toda a família, este apartamento no Condomínio Guarapiranga Park é uma excelente opção!

✨ O imóvel conta com:
✅ 3 dormitórios com armários;
✅ Sala para dois ambientes com painel e mesa de jantar;
✅ Sacada fechada com vidro;
✅ Cozinha com armários planejados;
✅ Banheiro com box de vidro;
✅ Área de serviço;
✅ 1 vaga de garagem;
✅ Ventiladores de teto na sala e em todos os dormitórios.

🏢 Condomínio com lazer completo:
Piscinas adulto e infantil, quadras esportivas, playground, brinquedoteca, ampla área verde, pista de cooper, churrasqueiras, salão de festas, mini padaria, salão de beleza, mini mercado, quiosque Kibon, bombeiro 24 horas e portaria com segurança 24 horas.

💧 Água e gás já inclusos na taxa de condomínio!

📍 Localização privilegiada!
Em frente ao Parque Guarapiranga, na Avenida Guarapiranga, com fácil acesso ao Terminal Guarapiranga, às estações Santo Amaro e Socorro da CPTM, Marginal Pinheiros e às principais vias da região. Além disso, está próximo a mercados, escolas, farmácias, restaurantes e diversos comércios e serviços.

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🏡✨ Seu novo lar pode estar na região do Sabará!

Que tal morar em um condomínio completo, com lazer para toda a família e uma localização que facilita sua rotina?

Este apartamento é ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo.

✨ O imóvel conta com:
✅ Cozinha americana com armários planejados;
✅ 2 dormitórios;
✅ Sala para dois ambientes;
✅ Banheiro reformado com box de vidro;
✅ Área de serviço;
✅ 1 vaga de garagem.

🏢 Condomínio com lazer completo:
Piscina, academia, playground, churrasqueira, salão de festas adulto e infantil, brinquedoteca, quadra poliesportiva, bicicletário, pet place, pista de cooper com aparelhos, sauna e portaria 24 horas.

📍 Localização privilegiada!
Na Avenida Nossa Senhora do Sabará, com fácil acesso às Avenidas Interlagos, Nações Unidas e Washington Luís, além de estar próximo a mercados, escolas, farmácias, restaurantes, academias, shoppings e diversas opções de transporte público.

💰 Aluguel + condomínio: R$ 2.900,00

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🏡🏢 Um imóvel, inúmeras possibilidades!

Já imaginou morar, empreender e ainda gerar renda com aluguel no mesmo endereço?

Esta é uma oportunidade única! Um imóvel extremamente versátil, com 391 m² de área construída, que reúne residência principal, salão comercial e duas casas independentes, oferecendo diversas possibilidades de uso para famílias, investidores ou empresários.

✨ Casa principal (120 m²)
✔️ 4 dormitórios, sendo 1 suíte
✔️ Sala de estar e sala de jantar
✔️ Cozinha
✔️ Banheiro
✔️ Área de serviço
✔️ Jardim de inverno
✔️ Quintal
✔️ Depósito coberto em alvenaria

🏢 Salão comercial (120 m²)
✔️ Pé-direito de 5 metros
✔️ Energia trifásica
✔️ Banheiros masculino e feminino
✔️ Caixa d’água exclusiva de 1.000 litros
✔️ Portão automático
✔️ 2 vagas cobertas

🏠 Duas casas independentes
➡️ Casa 1: 2 dormitórios, sala, banheiro, cozinha e área de serviço.
➡️ Casa 2: 1 dormitório, sala ampla, banheiro e cozinha.

🚗 Área externa
✔️ Dois acessos independentes com portões (um automático)
✔️ Amplo quintal
✔️ Espaço para diversos veículos
✔️ Excelente circulação entre todas as edificações

💡 Diferenciais que fazem a diferença:
✅ Água e energia individualizadas
✅ Estrutura pronta para diversos segmentos comerciais, industriais, administrativos, alimentícios, logística, clínicas e muito mais
✅ Excelente potencial para geração de renda
✅ Ideal para investidores ou famílias que desejam reunir moradia e negócio em um único imóvel

💰 Valor de venda: R$ 1.650.000,00
🏦 Aceita financiamento.

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🏡✨ Ótimo apartamento para locação no Condomínio Estação Santo Amaro! ✨🏡

Apartamento aconchegante, bem distribuído e em uma localização estratégica na região do Socorro, ideal para quem busca praticidade no dia a dia e condomínio com lazer completo! 👏

🔹 2 dormitórios (sendo 1 com armário);
🔹 Sala;
🔹 Cozinha com armários;
🔹 Banheiro com box de vidro;
⚠️ Não possui vaga de garagem.

🏢 O Condomínio Estação Santo Amaro oferece uma excelente infraestrutura, contando com playground, academia, coworking, mercadinho, brinquedoteca, pet care, 2 churrasqueiras, salão de festas, bicicletário e portaria 24h.

📍 Localização privilegiada!
Próximo ao Supermercado Tenda, Shopping Fiesta, Estação Santo Amaro, além de fácil acesso às principais vias da região, transporte público, mercados, farmácias, restaurantes e diversos comércios.

💰 Valor pacote: R$ 2.200,00
(aluguel + condomínio)

📍 R. Ferreira Viana, 715 – Vila Socorro – São Paulo/SP.

📞 Entre em contato para mais informações e agende já sua visita! ✨

Neste Dia das Mães, celebramos o amor que acolhe, fortalece e transforma todos os os dias. 💐

A todas as mães, nosso carinho, admiração e gratidão por serem exemplo de dedicação, cuidado e amor incondicional. Que nunca faltem motivos para sorrir e receber todo o amor que merecem. 💖

Feliz Dia das Mães!
Com carinho, equipe Luma Assessoria Imobiliária. ✨

✨ O imóvel ideal pode estar mais perto do que você imagina!

Na Luma Assessoria Imobiliária, te ajudamos a encontrar o lugar perfeito para viver seus sonhos com segurança, praticidade e um atendimento personalizado 🏡🔑

Seja para alugar, comprar ou tirar dúvidas, estamos prontos para te ajudar em cada etapa!

📲 Entre em contato conosco:
(11) 96588-0838

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Mais do que um imóvel, um lar. 🏡✨

Cada detalhe pensado para refletir o seu jeito de viver, com mais conforto, estilo e bem-estar no seu dia a dia.
A sua casa do seu jeito!

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