Elliott Ingatlan

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAK VELENCÉN – BENCE-HEGY ALATT

Budapesttől mindössze 30 percre, a Velencei-tó közelében új építésű, saját kerttel rendelkező belső kétszintes ikerházak eladók!

Főbb jellemzők:

* 87 nm alapterület
* nappali + 4 hálószoba
* amerikai konyha
* fürdő + külön WC
* kamra, mosóhelyiség
* 8 m² terasz + saját kert
* energiatakarékos kialakítás
* 3 kW napelem
* hőszivattyús padlófűtés
* klíma-előkészítés

Kiváló elhelyezkedés:

* Velence, Bence-hegy
* Budapest/Budaörs 20–30 perc
* tópart, strand, éttermek, iskola és boltok a közelben

Ár:

💰 90 millió Ft

Finanszírozás:

* CSOK Plusz és 3%-os hitel igénybe vehető
* akár 80 millió Ft kedvezményes hitel
* illetékmentesség
* már 10% önerővel elérhető

Megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelezőtől.
A 4. ütem értékesítése elindult – már csak néhány ház elérhető!

Érdeklődjön árakról, alaprajzról és műszaki tartalomról a 0670 589 17 13-as számon

☀️Szeretne a Dunapart közelében lakni, és még saját kis kertre is vágyik? Akkor mutatok egy igazán jó lehetőséget.☀️

A XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Marina parton, közvetlenül a Dunapart közelében eladó egy 2 szobás, földszinti lakás, saját terasszal és kertkapcsolattal.

🏡 Amitől igazán különleges:

• a ház belső, zöld kertjére néz
• a Marina part egyik legcsendesebb, legprivátabb részén található
• nyugodt, zavartalan környezet

📐 Praktikus elosztás:

• 24 m²-es, világos amerikai konyhás nappali
• 12 m²-es hálószoba
• 5 m²-es fürdőszoba, külön WC
• külön előszoba
• saját terasz + kertkapcsolat
• parkolóhely az ár részét képezi

💰 Ár: 119.900.000 Ft

✨ Ideális választás befektetésnek, fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, vagy mindazoknak, akik zöld környezetben, mégis a város közelében szeretnének élni.

A képek között látványtervek is szerepelnek, amelyek segítenek elképzelni, milyen változtatások érhetők el az ingatlanon kisebb ráfordítással.

📩 Érdeklődés: privát üzenetben vagy a +36 70 589 17 13-as telefonszámon.

🏡 Eladó prémium lakás a Gellérthegyen, az Alsóhegy utcában! ☀️

Kiváló lokációval kínálunk megvételre egy 46 m²-es, 2 szobás, igényesen felújított ingatlant, amely tökéletes választás lehet első otthonnak, saját részre vagy befektetésnek is.

✨ Főbb jellemzők:
• 46 m² lakótér + 5 m² panorámás erkély
• Észak-nyugati fekvés, szép kilátással
• 4 m² saját tároló
• Kis lakóközösség (12 lakásos társasház)
• Utcai parkolás

🔧 Prémium műszaki tartalom:
• Elektromos padlófűtés
• Teljeskörű villany- és vízvezeték csere
• Okosotthon rendszer termosztáttal
• H tarifa bekötve
• 3 rétegű nyílászárók
• Prémium burkolatok és szaniterek
• Egyedi design elemek (kristály fogantyúk, üveg konyhaszekrények)

💰 Közös költség: 17.000 Ft/hó

Ár: 99.500.000 Ft

📍 Lokáció:
Kiváló közlekedés és infrastruktúra – közel a Villányi úthoz és a Hegyalja úthoz.

👉 Ha egy azonnal költözhető, magas minőségű lakást keresel a Gellérthegyen, ezt érdemes megnézned!

📞 Érdeklődés esetén hívja: 06 70 589 17 13
📩 Vagy írjon privát üzenetet!

✨ Eladó exkluzív lakás Budapest belvárosában! ✨

Budapest szívében, a Molnár utca csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű részén, a Váci utca közelében kínálunk megvételre egy 91 m²-es, prémium minőségben felújított, 3 szobás lakást.

🏡 A lakás főbb jellemzői:
• Tágas amerikai konyhás nappali étkezővel
• 2 külön nyíló hálószoba, mindkettő saját fürdőszobával
• Külön vendégmosdó + praktikus tároló
• 3 méter feletti belmagasság
• 4. emelet, liftes ház

🌿 Erkélyek minden szobához:
• Nappali: 6 m² utcai erkély
• Fő háló: 6 m² erkély
• Második szoba: 2 m², belső kertre néző erkély

❄️ Extra kényelem:
• Teljesen bútorozott és gépesített
• Minden helyiségben külön klíma
• Világos, elegáns, modern kialakítás

📍 Kiváló lokáció

💰 Irányár: 219 millió Ft

📞 További információért hívja a 06 70-589-17-13-as számot, vagy írjon privát üzenetet!

🏡 Modern,felújított, azonnal költözhető lakás a 13. kerület szívében!

Eladásra kínálok egy teljesen felújított, 36 m²-es, magasföldszinti, gépesített ingatlant kiváló elhelyezkedéssel. A lakás modern kialakítású: tágas, világos amerikai konyhás nappali és külön hálószoba található benne. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet.

A nappali az utca felől kapja a fényt, a hálószoba pedig csendes belső udvarra néz, így a lakás egyszerre világos és nyugodt hangulatú. Az ár tartalmazza az összes bútort és berendezést – valóban csak be kell költözni! A lakás előtt egy hangulatos kis kiülős rész is kialakított, ami tovább növeli az otthonosság érzetét.

📍 Elhelyezkedése kiváló:

Pár perc sétára található a Westend, a Nyugati pályaudvar, számos kávézó, étterem és bevásárlási lehetőség. A Pozsonyi út hangulatos vendéglátóhelyei és a Dunapart is könnyen elérhetők.

Ár: 67.900.000 Ft

Tökéletes választás első lakásnak, pároknak, idősebbeknek, de befektetésnek is ideális, hiszen a környéken az ingatlanok gyorsan és jó áron kiadhatók.

📩 Érdeklődés esetén írjon privát üzenetet, vagy hívjon a +3670-589-17-13-as számon!

A XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Marina parton, közvetlenül a Dunapart szomszédságában eladó egy 65 m²-es, 2 szobás, földszinti lakás, saját terasszal és kerttel.

🏡 Amitől igazán különleges:

• a ház belső, zöld kertjére néz

• a Marina part egyik legcsendesebb, legprivátabb részén található

• nyugodt, zavartalan környezet

📐 Praktikus elosztás:

• 24 m²-es, világos amerikai konyhás nappali

• 12 m²-es hálószoba

• 5 m²-es fürdőszoba,külön WC

• külön előszoba

• saját terasz + kertkapcsolat

• parkolóhelyet az ár tartalmazza

Ár: 122.000.000 Ft

✨ Ideális választás befektetésnek, fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, vagy mindazoknak, akik zöldben, mégis városban szeretnének élni.

📩 Érdeklődés privát üzenetben vagy a +36 70 589 17 13-as számon

Békés, meghitt karácsonyt kívánok, valamint egészségben, boldogságban és sikerekben gazdag új évet!

Köszönöm ügyfeleimnek a bizalmat és az ajánlásokat, amelyek fontosak számomra a munkám során.

Bízom benne, hogy 2026-ban találkozunk, és együtt nyithatjuk ki az ajtót az új álmok és otthonok felé!

Elliott-Orczy Kata

🏡 Kiadó 86 m²-es, 3+1 szobás lakás Biatorbágyon, a Viadukt lakóparkban! 🏡

Kiadóvá vált egy hangulatos, tágas, világos és dupla komfortos lakás két terasszal, melyek a nappaliból és két hálószobából is megközelíthetők. Ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.

A lakás egy csendes, mindössze 4 lakásos társasházban található, barátságos, nyugodt környezetben – tökéletes választás családok számára.

✨ Felújított, igényes belső terek!
Három éve megújult a nappali, a konyha és az előszoba, ahol egyedi, asztalos által készített bútorok kaptak helyet. A konyhában, folyosón és az idén felújított fürdőben minőségi Arkana és Equip burkolatok találhatók.

🐾 Gyerekbarát és kutyabarát környék, ideális mindazoknak, akik egy csendes, ízlésesen kialakított otthont keresnek Biatorbágy kedvelt részén.

📩 Érdeklődni privát üzenetben vagy a +3670 589-1713 as számon.