Bau Mester Debrecen

Lakásfelújítás lépésről-lépésre – hogy ne őrüljünk bele…

Bevásárlás, kalapácsolás, fúrás, vakolás, festés, villanyszerelés, vízvezeték-szerelés, takarítás, egyszerre többszázféle kiadás, probléma, döntés és kérdések tömkelege. Egyszóval: lakásfelújítás.

Lakásfelújítás
Nemrégiben olvastam, hogy a lakásfelújítás a harmadik az idegileg leginkább megterhelő események sorában, amelyekkel az ember békeidőben szembesül; közvetlenül a válás és a munkahelyről történő elbocsátás után. Valóban, amikor tudatosult bennem az előttünk álló kihívás nagysága, egyfajta szédülést éreztem, és hideg verejték futott végig a hátamon. Azonnal kerestem egy felújítási szakértőt, egy tapasztalt kivitelezőt. Tudtam, hogy ha meg akarok nyugodni, akkor egy ilyen embertől kell segítséget kérnem a felújítás mikéntjéről. Az alábbiakban az ő tanácsait osztom meg.

A lakásfelújtás megtervezése

Ugyanakkor nekifoghatunk a felújításnak külső segítség nélkül is. Érdemes azonban fellapozni az aktuális belsőépítészeti magazinokat, katalógusokat vagy az interneten keresgélni a témában – ez mind-mind inspirációt adhat. Találhatunk számunkra érdekes megoldásokat, beleszerethetünk egy-egy olyan ötletbe, amire egyébként nem is gondoltunk volna. Tipikusan ilyen terület a belső tér megvilágítása: a LED világítótestek megjelenésével és térhódításával ugyanis megnőtt a lehetőségek száma, gondoljunk csak a háttérvilágítások, maszkolások kínálta lehetőségekre. Általánosságban elmondható, hogy a munka megkezdése előtt világos elképzeléssel kell rendelkezni arról, hogy mit szeretnénk elérni. Ha alvállalkozókat is bevonunk, ez célszerű egyértelműen közölni velük.

Felújítás lépésről-lépésre

A felújítás megkezdése előtt nem árt még pár dologra odafigyelni. Ha a felújítás a falban futó, évtizedes korú vezetékek – pl. víz- villany- vagy gázvezetékek – cseréjére is kiterjed, akkor jó, ha tudjuk, hogy vannak a főszelepek vagy zárószelepek. Vonatkozik ez arra az esetre is ha véletlenül valamely vezeték a munkálatok során véletlenül megrongálódna. Ha társasházban élünk, előfordulhat, hogy a közös képviselőnek, vagy a ház közösségének be kell jelentenünk a felújítást, különösen akkor, ha ki szeretnénk cserélni pl. a radiátorokat is. Valószínűleg sittes konténert is be kell szereznünk, és bizonyos esetekben ennek elhelyezését megelőzően területhasználati engedélyt kell kérnünk a helyi önkormányzattól. Szóval elég sok dologra kell még figyelni a munkák megkezdése előtt.

| FIGYELEM!|

Ha társasházban élünk, előfordulhat, hogy a lakóközösség részére be kell jelentenünk a felújtást, főleg, ha a radiátorok cseréjére is sor kerül majd a munkálatok során.

A lakásfelújítás lépései
Hogy is kezdjünk bele?

Először is mérjük fel a munka helyszínét. Milyen a falak állapota, nem omlik-e össze a vakolat; a mennyezet a fejünkre fog-e esni, ha jobban megkapirgáljuk? A hely, ahol dolgozni fogunk, sokat elárul. Ha egy régi ház vagy egy bérház felújításáról van szó, akkor nagy valószínűséggel a falak nagyrészénél fennáll a vakolat potyogásának veszélye. Az ezeknél újabb építésű épületek esetén általában nincs ilyen probléma, de megfelelő előzetes helyszín-felmérésre szükség van.

Mire érdemes még figyelni?

Ha családi ház felújításáról van szó kezdeti lépések egyikeként vizsgáljuk meg a hőszigetelés és a vízszigetelés állapotát. Ha gombásak, penészesek a falak, vagy emlékeink szerint a sátortetőről még a téli hidegben is szinte azonnal leolvad a hó, akkor biztosak lehetünk benne, hogy épületünk szigetelési problémával küzd (ha le van szigetelve egyáltalán).

Maga a felújítás általában a beépített bútorok és szerelvények leszerelésével kezdődik, majd a falak bontásával, ha a felújítás a terek elrendezését is érinti.

Mi a helyes sorrend: villany- vagy vízvezeték csere előbb?

Mindkettőre a felújítás elején kerüljön sor, de inkább a vízvezetékkel kezdjük. Ha ez megvan, jöhetnek a villanyvezetékek. Ha már az egész lakást szétbombázzuk, érdemes újragondolni az elektromos csatlakozók helyének kialakítását, számának esetleges növelését. A régi lakásokban előfordulhat, hogy kevesebb csatlakozót alakítottak ki, hisz nem volt annyi elektromos kütyü, mint jelenleg, egyszerűen nem volt szükség túl sok aljzatra. Nem könnyű, de próbáljuk meg kigondolni, hogy a lakás melyik helyiségeiben és azon belül hol lesz szükségünk csatlakozókra: hol lesz a TV, hol lesz a számítógép, hol lesz a konyhai pirító stb. Így csökkenthetjük az elosztók és a felesleges, falon kívül futó vezetékeket okozó hosszabbítók számát. Hasonlóan gondosan érdemes eljárni a villanykapcsolók elhelyezésével. Ha jól átgondolt ezen csatlakozók, kapcsolók elhelyezése, nagyban egyszerűsíti majd mindennapi életünket.

Felújítás
Ha ezekkel megvagyunk, mi következik?

A bontás után jön az építkezés. Ha kicseréltük a vezetékeket, a megfelelő helyekre felhelyeztük a csatlakozókat, vakoltuk a falakat, jöhet a burkolatok, csempék felhelyezése, majd a falak festése. Aztán a szerelvények felszerelése: zuhanykabin és / vagy fürdőkád, mosdókagyló(k) és a konyhabútor stb.

És már kész is vagyunk?

Nos, nem igazán. Figyeljük meg, hogy nem keletkeztek-e apróbb károk, pl. festék lepattogzás stb. a szerelvények vagy a konyhabútor felszerelés közben. Ha igen, ezeket javítjuk, igény esetén még egy rétegben festünk. Végül ki kell takarítani az egész lakást.

Na, de mennyibe kerül egy ilyen felújtás?

Ez nyilvánvalóan sok tényezőtől függ, elsősorban a felhasznált anyagoktól és attól, hogy a felújítási munkálatok milyen területekre terjednek ki. De feltételezhető, hogy egy lakás általános felújítása, közepes árkategóriájú, de jó minőségű anyagokkal számolva 150-250.000 Ft négyzetméterenként. A tapasztalok szerint ennek a fele munkaerő, a másik fele pedig a beszerzett anyagok költsége.

| A lakás felújításának költsége |

Bizonyos speciális szaktudást igénylő feladatokon semmiképp se spóroljunk, ilyen a vízvezeték- és villanyszerelés. Ezen esetekben a hozzá nem értésből fakadó hibák magas kockázatot jelenthetnek és akár életveszélyesek is lehetnek.

| FONTOS |

A villany- és a vízvezetékek szereléséhez, cseréjéhez mindig hívjunk szakembereket. Ne vállaljunk felesleges kockázatot azzal, hogy magunk szereljük, ha nem értünk hozzá.

És mennyi ideig tart egy teljes lakásfelújítás?

Egy 100 m²-es lakás felújítási ideje körülbelül 1,5 – 2,5 hónap alatt végezhető el, szakembergárda segítségével. Ha magunk szeretnék végezni a felújítást, és értünk hozzá, sőt még megfelelő szerszámaink is rendelkezésre állnak, akkor is még nagyon sok szabadidőre lesz szükségünk a felújításhoz, ami ráadásul hosszabb időt vesz igénybe, mintha egy egész brigád végezné a munkát. Viszont sajnos jelenleg nehéz olyan kivitelező csapatot találni, aki nincs lekötve hónapokra előre. Emiatt, ha a lakásfelújítás gondolatán jár az eszünk, már akkor érdemes egy jó kivitelezőt felkeresni és időpontot egyeztetni.

| FONTOS FELÚJÍTÁSI JAVASLAT |

Legyen szó lakás- vagy házfelújításról mindenképp gondoljon az épület megfelelő hőszigetelésére. Amennyiben kőzetgyapottal hőszigetel, nemcsak fűtésszámláját csökkentheti, hanem a kellemes belső lakóklíma megteremtésén túl gondoskodik arról is, hogy – a kőzetgyapot kiváló hangszigetelő tulajdonsága révén – a nemkívánt külső zajok ne jussanak be otthonába. Egy megfelelően hőszigetelt ház kevesebb energiát fogyaszt, alacsonyabb a károsanyag kibocsátása, így szigeteléssel egyben a jövő generációiért is tehetünk valamit.



Lakásfelújtás tervezése – hogyan, mikor, mit tegyünk?
Érdemes körülnézni, tájékozódni az aktuális lakásbelső kialakítási stílusokkal kapcsolatban. Inspirációként át lehet nézni belsőépítészei magazinokat, katalógusokat, vagy az interneten keresgélni a témában. Ha világos elképzeléseink vannak, neki lehet kezdeni a lakásfelújításnak. Kialakításra kerülő stílustól függetlenül a lakásfelújítás első lépése a régi villany és vízvezetékek cseréje legyen. További lépésként érdemes a szükséges anyagok (pl. festék, burkolólapok stb.) beszerzése. Végül a bútorok, dekorációs elemek megvásárlása. Fontos annak eldöntése, hogy a lakásfelújítási munkát ki végzi: magunk, vagy alvállalkozót vonunk be. Ne feledjük, hogy társasházak esetében előfordulhat, hogy a felújításról előzetesen tájékoztatni kell a ház közösségét is.
Mi a lakásfelújtás menete?
Első lépés a helyszín felmérése. Meg kell vizsgálni, hogy milyen a falak állapota. Meg kell nézni, hogy van-e szigetelés, és ha igen, milyen állapotban van – a felújítás során érdemes a hőszigetelést is felújítani, vagy egyáltalán kialakítani. Következő lépés a beépített bútorok, szerelvények leszerelése, régi burkolatok eltávolítása. Ez után jön a régi vízvezetékek, villanyvezetékek cseréje, ez utóbbihoz tartozik az új csatlakozók helyeinek kigondolása is. Ezt követi az építkezés: festés, burkolatok kialakaítása, végül az új szerelvények felszerelése.
Lakásfelújítás támogatás, lakásfelújítás hitel kiszámításához: mi a lakásfelújtás m2 ára?
Ez nyilvánvalóan sok tényezőtől függ, elsősorban a felhasznált anyagoktól és attól, hogy a felújítási munkálatok milyen területekre terjednek ki. De feltételezhető, hogy egy lakás általános felújítása, közepes árkategóriájú, de jó minőségű anyagokkal számolva 150-250 ezer Ft négyzetméterenként. A tapasztalok szerint ennek a fele munkaerő, a másik fele pedig a beszerzett anyagok költsége.
Mennyi egy lakásfelújítás időtartama?
Egy 100 m²-es lakás felújítási ideje körülbelül 1,5 – 2,5 hónap alatt végezhető el, szakembergárda segítségével. Ha magunk szeretnék végezni a felújítást, és értünk hozzá, sőt még megfelelő szerszámaink is rendelkezésre állnak, akkor is még nagyon sok szabadidőre lesz szükségünk a felújításhoz, ami ráadásul hosszabb időt vesz igénybe, mintha egy egész brigád végezné a munkát. Viszont sajnos jelenleg nehéz olyan kivitelező csapatot találni, aki nincs lekötve hónapokra előre. Emiatt, ha a lakásfelújítás gondolatán jár az eszünk, már akkor érdemes egy jó kivitelezőt felkeresni és időpontot egyeztetni.

Ha fontos számodra a megbízhatóság:
Teljeskörű kivitelezés, felújítás, ingyenes pályázati szaktanácsadás! Modern szemlélettel, kiváló referenciákkal, profi csapattal dolgozunk!🙂
Új szolgáltatás: CSOK+Babaváró ügyintézés, lakásbiztosítás!

https://www.baumester.hu/
KIVITELEZÉS MESTERFOKON!



Forrás: otthontitkok.hu

Mikulástól lehet pályázni a napelemtámogatós ingyenpénzre, de semmi trükközés a gyerekekkel 11 millió vissza nem térítendőt is kaphat egy háztartás fűtéskorszerűsítésre.

Mi a különbség beruházás, felújítás, karbantartás között?

A civil életben többnyire tisztában vagyunk a három fogalom közötti különbséggel, sok esetben még némi átfedés is lehetséges a tevékenységek között. Jogi szempontból azonban a költségeknek, az értékcsökkenésnek, az élettartamnak mind jelentősége van. Ezekre világít rá az Írisz Office újabb reggeli egypercese.

Mi a különbség beruházás, felújítás, karbantartás között? Hogy mi minek minősül és milyen jogi következménye van, kiderül az Írisz Office adótervezőinek összeállításából.

Beruházás

Beruházás alatt tárgyi eszköz beszerzését, létesítését, saját vállalkozásban történő előállítását értjük. Ide tartozik még – azaz a beruházás értékét növeli – a beszerzett tárgyi eszköz használatbavételéig annak érdekében történő tevékenység, például a szállítás, vámkezelés, biztosítás. Ezen felül beruházásnak minősül az is, ha egy már meglévő eszközön végzünk olyan bővítést, átalakítást, amely ezen eszköz élettartamát, teljesítőképességét jelentősen megnöveli.

Felújítás

A felújítás egy elhasználódott tárgyi eszköz eredeti állagának helyreállítását szolgálaló tevékenység. Általában bizonyos időközönként újra elvégzik, ezzel együtt az eszköz teljesítőképessége jelentősen javul, vagy teljesen visszaáll az eredeti állapotára. Egy eszközt akkor kell felújítani, ha a rendszeres karbantartás elvégzése során már nem lehet olyan állapotba hozni, amely a nem veszélyezteti a mindennapi működését. Fontos kiemelni, hogy nem számít felújításnak egy eszköz kimaradt rendszerű karbantartásának egy időpontban való elvégzése (összegtől függetlenül).

Bár a beruházás és a felújítás közti különbség nem mindig egyértelműen meghatározható, mivel mindkettő fogalma tartalmazza az élettartam és a teljesítőképesség növelését, azonban számvitelileg a két fogalom egyként kezelendő, mindkettőt tárgyi eszközként számoljuk el.

Karbantartás

Karbantartásnak minősül az eszköz zavartalan, folyamatos működése elérése érdekében végzett javítási, karbantartási tevékenység. Ez a folyamatos elhasználódás helyreállítását takarja bizonyos időközönként.

Ráfordítás tekintetében:

beruházás és felújítás esetén: a költségeket hosszabb időtartam alatt, értékcsökkenés formájában számoljuk el, tehát az eszköz hasznos élettartama alatt csökkentik az eredményt, több éven keresztül
karbantartás esetén: a költségek elszámolása azok felmerülési időpontjában történnek meg, a tárgyévi eredmény terhére

Forrás: www.piacesprofit.hu

Lakásfelújítás lépésről-lépésre – hogy ne őrüljünk bele…🤪

🤓Amit a cikkből megtanulhatunk…🤓

✅Miként álljunk neki a felújítás megtervezésének
✅Mennyibe fog kerülni a felújítás
✅Megéri-e, ha magunk kezdünk neki

Bevásárlás, kalapácsolás, fúrás, vakolás, festés, villanyszerelés, vízvezeték-szerelés, takarítás, egyszerre többszázféle kiadás, probléma, döntés és kérdések tömkelege.

Egyszóval: lakásfelújítás.

Nemrégiben olvastam, hogy a lakásfelújítás a harmadik az idegileg leginkább megterhelő események sorában, amelyekkel az ember békeidőben szembesül; közvetlenül a válás és a munkahelyről történő elbocsátás után.

Valóban, amikor tudatosult bennem az előttünk álló kihívás nagysága, egyfajta szédülést éreztem, és hideg verejték futott végig a hátamon. Azonnal kerestem egy felújítási szakértőt, egy tapasztalt kivitelezőt. Tudtam, hogy ha meg akarok nyugodni, akkor egy ilyen embertől kell segítséget kérnem a felújítás mikéntjéről. Az alábbiakban az ő tanácsait osztom meg.

A lakásfelújtás megtervezése 📃✅

Ugyanakkor nekifoghatunk a felújításnak külső segítség nélkül is. Érdemes azonban fellapozni az aktuális belsőépítészeti magazinokat, katalógusokat vagy az interneten keresgélni a témában – ez mind-mind inspirációt adhat. Találhatunk számunkra érdekes megoldásokat, beleszerethetünk egy-egy olyan ötletbe, amire egyébként nem is gondoltunk volna.

Tipikusan ilyen terület a belső tér megvilágítása: a LED világítótestek megjelenésével és térhódításával ugyanis megnőtt a lehetőségek száma, gondoljunk csak a háttérvilágítások, maszkolások kínálta lehetőségekre. 💡

Általánosságban elmondható, hogy a munka megkezdése előtt világos elképzeléssel kell rendelkezni arról, hogy mit szeretnénk elérni. Ha alvállalkozókat is bevonunk, ez célszerű egyértelműen közölni velük.

A felújítás megkezdése előtt nem árt még pár dologra odafigyelni. Ha a felújítás a falban futó, évtizedes korú vezetékek – pl. víz- villany- vagy gázvezetékek – cseréjére is kiterjed, akkor jó, ha tudjuk, hogy vannak a főszelepek vagy zárószelepek. Vonatkozik ez arra az esetre is ha véletlenül valamely vezeték a munkálatok során véletlenül megrongálódna.

Ha társasházban élünk, előfordulhat, hogy a közös képviselőnek, vagy a ház közösségének be kell jelentenünk a felújítást, különösen akkor, ha ki szeretnénk cserélni pl. a radiátorokat is.

Valószínűleg sittes konténert is be kell szereznünk, és bizonyos esetekben ennek elhelyezését megelőzően területhasználati engedélyt kell kérnünk a helyi önkormányzattól. Szóval elég sok dologra kell még figyelni a munkák megkezdése előtt.

‼️| FIGYELEM!|‼️

Ha társasházban élünk, előfordulhat, hogy a lakóközösség részére be kell jelentenünk a felújtást, főleg, ha a radiátorok cseréjére is sor kerül majd a munkálatok során.

A lakásfelújítás lépései 🏠🔢

❓Hogy is kezdjünk bele? ❓

Először is mérjük fel a munka helyszínét. Milyen a falak állapota, nem omlik-e össze a vakolat; a mennyezet a fejünkre fog-e esni, ha jobban megkapirgáljuk?

A hely, ahol dolgozni fogunk, sokat elárul. Ha egy régi ház vagy egy bérház felújításáról van szó, akkor nagy valószínűséggel a falak nagyrészénél fennáll a vakolat potyogásának veszélye.

Az ezeknél újabb építésű épületek esetén általában nincs ilyen probléma, de megfelelő előzetes helyszín-felmérésre szükség van.

Mire érdemes még figyelni? 🏚

Ha családi ház felújításáról van szó kezdeti lépések egyikeként vizsgáljuk meg a hőszigetelés és a vízszigetelés állapotát. Ha gombásak, penészesek a falak, vagy emlékeink szerint a sátortetőről még a téli hidegben is szinte azonnal leolvad a hó, akkor biztosak lehetünk benne, hogy épületünk szigetelési problémával küzd (ha le van szigetelve egyáltalán).

Maga a felújítás általában a beépített bútorok és szerelvények leszerelésével kezdődik, majd a falak bontásával, ha a felújítás a terek elrendezését is érinti.
Mi a helyes sorrend: villany- vagy vízvezeték csere előbb?

Mindkettőre a felújítás elején kerüljön sor, de inkább a vízvezetékkel kezdjük. Ha ez megvan, jöhetnek a villanyvezetékek. Ha már az egész lakást szétbombázzuk, érdemes újragondolni az elektromos csatlakozók helyének kialakítását, számának esetleges növelését.

A régi lakásokban előfordulhat, hogy kevesebb csatlakozót alakítottak ki, hisz nem volt annyi elektromos kütyü, mint jelenleg, egyszerűen nem volt szükség túl sok aljzatra. Nem könnyű, de próbáljuk meg kigondolni, hogy a lakás melyik helyiségeiben és azon belül hol lesz szükségünk csatlakozókra: hol lesz a TV, hol lesz a számítógép, hol lesz a konyhai pirító stb.

Így csökkenthetjük az elosztók és a felesleges, falon kívül futó vezetékeket okozó hosszabbítók számát. Hasonlóan gondosan érdemes eljárni a villanykapcsolók elhelyezésével. Ha jól átgondolt ezen csatlakozók, kapcsolók elhelyezése, nagyban egyszerűsíti majd mindennapi életünket.

Ha ezekkel megvagyunk, mi következik?
A bontás után jön az építkezés. Ha kicseréltük a vezetékeket, a megfelelő helyekre felhelyeztük a csatlakozókat, vakoltuk a falakat, jöhet a burkolatok, csempék felhelyezése, majd a falak festése. Aztán a szerelvények felszerelése: zuhanykabin és / vagy fürdőkád, mosdókagyló(k) és a konyhabútor stb.

Már kész is vagyunk? 🏠❓

Nos, nem igazán. Figyeljük meg, hogy nem keletkeztek-e apróbb károk, pl. festék lepattogzás stb. a szerelvények vagy a konyhabútor felszerelés közben. Ha igen, ezeket javítjuk, igény esetén még egy rétegben festünk. Végül ki kell takarítani az egész lakást.

Na, de mennyibe kerül egy ilyen felújtás?
Ez nyilvánvalóan sok tényezőtől függ, elsősorban a felhasznált anyagoktól és attól, hogy a felújítási munkálatok milyen területekre terjednek ki. De feltételezhető, hogy egy lakás általános felújítása, közepes árkategóriájú, de jó minőségű anyagokkal számolva 80-100,000 Ft négyzetméterenként. A tapasztalok szerint ennek a fele munkaerő, a másik fele pedig a beszerzett anyagok költsége.
| A lakás felújításának költsége |

Általában elmondható, hogy egy lakás általános felújítása, a közepes árkategóriájú, de jó minőségű anyagok felhasználásával, átlagosan négyzetméterenként kb. 80 – 100,000 forintba kerül.

Valljuk meg, ez elég magas összeg. Csökkenthetünk rajta, ha bizonyos, kevésbé fontos felületeken olcsóbb anyagokat használunk, vagy: amit csak tudunk, magunk csinálunk. Feltéve, ha rendelkezésre állnak megfelelő eszközeink, továbbá van valamiyen szintű ügyességünk és szaktudásunk. A lakásfelújtás így is megoldható, maximum a munka tovább tart majd. Bizonyos speciális szaktudást igénylő feladatokon azonban semmiképp se spóroljunk, ilyen a vízvezeték- és villanyszerelés. Ezen esetekben a hozzá nem értésből fakadó hibák magas kockázatot jelenthetnek és akár életveszélyesek is lehetnek.

💡‼️| FONTOS | ‼️💡

A villany- és a vízvezetékek szereléséhez, cseréjéhez mindig hívjunk szakembereket. Ne vállaljunk felesleges kockázatot azzal, hogy magunk szereljük, ha nem értünk hozzá.

Mennyi ideig tart egy teljes lakásfelújítás? 📆

Egy 100 m²-es lakás felújítási ideje körülbelül 1,5 – 2,5 hónap alatt végezhető el, szakembergárda segítségével. Ha magunk szeretnék végezni a felújítást, és értünk hozzá, sőt még megfelelő szerszámaink is rendelkezésre állnak, akkor is még nagyon sok szabadidőre lesz szükségünk a felújításhoz, ami ráadásul hosszabb időt vesz igénybe, mintha egy egész brigád végezné a munkát.

Viszont sajnos jelenleg nehéz olyan kivitelező csapatot találni, aki nincs lekötve hónapokra előre. Emiatt, ha a lakásfelújítás gondolatán jár az eszünk, már akkor érdemes egy jó kivitelezőt felkeresni és időpontot egyeztetni.

✅| FONTOS FELÚJÍTÁSI JAVASLAT |✅

Legyen szó lakás- vagy házfelújításról mindenképp gondoljon az épület megfelelő hőszigetelésére. Amennyiben kőzetgyapottal hőszigetel, nemcsak fűtésszámláját csökkentheti, hanem a kellemes belső lakóklíma megteremtésén túl gondoskodik arról is, hogy – a kőzetgyapot kiváló hangszigetelő tulajdonsága révén – a nemkívánt külső zajok ne jussanak be otthonába. Egy megfelelően hőszigetelt ház kevesebb energiát fogyaszt, alacsonyabb a károsanyag kibocsátása, így szigeteléssel egyben a jövő generációiért is tehetünk valamit.

Lakásfelújtás tervezése – hogyan, mikor, mit tegyünk?📆📃

Érdemes körülnézni, tájékozódni az aktuális lakásbelső kialakítási stílusokkal kapcsolatban. Inspirációként át lehet nézni belsőépítészei magazinokat, katalógusokat, vagy az interneten keresgélni a témában. Ha világos elképzeléseink vannak, neki lehet kezdeni a lakásfelújításnak. Kialakításra kerülő stílustól függetlenül a lakásfelújítás első lépése a régi villany és vízvezetékek cseréje legyen.

További lépésként érdemes a szükséges anyagok (pl. festék, burkolólapok stb.) beszerzése. Végül a bútorok, dekorációs elemek megvásárlása. Fontos annak eldöntése, hogy a lakásfelújítási munkát ki végzi: magunk, vagy alvállalkozót vonunk be. Ne feledjük, hogy társasházak esetében előfordulhat, hogy a felújításról előzetesen tájékoztatni kell a ház közösségét is.

Mi a lakásfelújtás menete?🔢🏠

Első lépés a helyszín felmérése. Meg kell vizsgálni, hogy milyen a falak állapota. Meg kell nézni, hogy van-e szigetelés, és ha igen, milyen állapotban van – a felújítás során érdemes a hőszigetelést is felújítani, vagy egyáltalán kialakítani. Következő lépés a beépített bútorok, szerelvények leszerelése, régi burkolatok eltávolítása.

Ezután jön a régi vízvezetékek, villanyvezetékek cseréje, ez utóbbihoz tartozik az új csatlakozók helyeinek kigondolása is. Ezt követi az építkezés: festés, burkolatok kialakaítása, végül az új szerelvények felszerelése.

Lakásfelújítás támogatás, lakásfelújítás hitel kiszámításához: mi a lakásfelújtás m2 ára?💰❓

Ez nyilvánvalóan sok tényezőtől függ, elsősorban a felhasznált anyagoktól és attól, hogy a felújítási munkálatok milyen területekre terjednek ki. De feltételezhető, hogy egy lakás általános felújítása, közepes árkategóriájú, de jó minőségű anyagokkal számolva 80-100,000 Ft négyzetméterenként. A tapasztalok szerint ennek a fele munkaerő, a másik fele pedig a beszerzett anyagok költsége.

Mennyi egy lakásfelújítás időtartama?📆❓

Egy 100 m²-es lakás felújítási ideje körülbelül 1,5 – 2,5 hónap alatt végezhető el, szakembergárda segítségével. Ha magunk szeretnék végezni a felújítást, és értünk hozzá, sőt még megfelelő szerszámaink is rendelkezésre állnak, akkor is még nagyon sok szabadidőre lesz szükségünk a felújításhoz, ami ráadásul hosszabb időt vesz igénybe, mintha egy egész brigád végezné a munkát.

Viszont sajnos jelenleg nehéz olyan kivitelező csapatot találni, aki nincs lekötve hónapokra előre. Emiatt, ha a lakásfelújítás gondolatán jár az eszünk, már akkor érdemes egy jó kivitelezőt felkeresni és időpontot egyeztetni.

Forrás: otthontitkok.hu- Károly Somlósi

🏚🛠🏡A LAKÁSFELÚJÍTÁS 7 VASSZABÁLYA, AMIT MINDENKI ELFELEJT, PEDIG…🏚🛠🏡
A BauMester kiegészítő szolgáltatásai, mint az építési törmelék elszállítás, valamint festés utáni takarítás szerencsére sok gondot levesz a lakásfelújításon áteső ember válláról! 🧚

A lakásfelújításban az a jó, hogy a kosz, zaj, mocsok és káosz után egy vadiúj lakás/lakrész lesz a jutalmunk. NEKÜNK. A szomszédnak viszont csak a kosz, zaj, mocsok és káosz jut.🤷‍♀️🙍‍♀️

Lerendezhetnénk ugyan a témát azzal, hogy “hát istenem, a felújítás zajjal jár”, de ne tegyük. Ha szeretnél továbbra is jó lakóközösségben élni, ahol nem te leszel a gyűlölt személy, akkor itt van 7 vasszabály. Ha ezeket betartod, akkor lesz esélyed a fáklyás és vasvillás szomszédok nélkül túlélni a lakásfelújítást. 🧟‍♂️🧟‍♀️

1.§ Olvasd el a társasház házirendjét!

A közös képviselőtől tudod beszerezni és ebből megtudhatod, hogy a nap mely szakában végezhetnek a mesteremberek zajos munkát a lakásodban. Tudtad, hogy a házirend megszegéséért több százezres nagyságú pénzbírságot és szomszédaid örök életen át tartó megvető pillantásait kaphatod büntetésként? Ne hagyj támadási felületet! Olvasd el, és igyekezzetek betartani! 📕

2.§ Tájékoztass előre mindenkit!

Ez olyan, mint az előjáték. Feleslegesnek tűnik, pedig pont, hogy megolajozza a lényeget. Rövid kis üzenetben nyugtasd meg előre a lakóközösséged tagjait, a munkavégzés helyéről,
kezdetéről és a kopácsolás befejezéséről egyaránt.
Ezzel a lépéssel kínos pillanatoktól kímélheted meg magatokat. A munkálatokról mindenképpen érdemes a közös képviselőt is tájékoztatni, aki amellett, hogy hasznos tanácsokkal támogat, segítségedre lehet az esetleges konfliktusok elsimításában is. 🤴💁🏼‍♂️

3.§ Takaríts a közös területeken (is)!

Jó benyomást tehetsz a legkeményebb szívű szomszédokra is, ha a porral járó munkálatok ideje alatt a közösségi terekben is felsepersz, felmosol, így ők nem viszik be a koszt a saját lakásukba. Ugye, te sem vagy túl boldog, amikor más piszkát viszed be otthonodba? Na, képzeld, ők sem! 😉🧹

4.§ Légy jó szervező!

Szervezd meg úgy a munkálatokat, hogy a közös helyiségekben ez ne okozzon felfordulást. Gondolj arra, hogy te sem szívesen kerülgeted napokig a mások által a lépcsőházban hagyott sittes zsákokat, biedermeier szekrényeket. Ez nem csak kényelmetlen, de balesetveszélyes is lehet. Szervezd úgy a dolgokat, hogy a közös tereket ne kelljen a szükségesnél tovább használnod. 📆🪣

5.§ A falra vigyázz!

A közös területek épségének megóvása a te érdeked is, ezért próbáljátok a sérüléseket elkerülni. Ha mégis megtörténik, kérj elnézést, illetve mindenképpen figyeljetek oda a mesterekkel, hogy legyen kijavítva az okozott kár! ⚠️✅

6.§ Tüntesd el a törmeléket!

Tisztában vagy vele, hogy építési hulladékot a társasházi kukába helyezni tilos? Az egyszerűség kedvéért olyan árajánlatot kérj a kivitelezőtől, ami a törmelék elszállításának díját is tartalmazza. ♻️🚚

7.§ Mondj köszönetet!

Ezt felejtik el a legtöbben. Amint a mesterek végeztek, egy rövid és kedves üzenetben köszönd meg a szomszédok türelmét, így minden esetleges kellemetlenséget elrendezhetsz. Rögtön helyreáll az univerzum rendje is! 🙏😉

Forrás: http://hazmestermedve.blog.hu/2016/05/05/lakasfelujitas-7-szabalya

A fürdőszoba felújítás folyamata, lépései

Otthonunkat, így a fürdőszobánkat is több okból újítjuk fel. Lehetséges, hogy a műszaki felújítás ideje érkezett el, ám lehet, hogy “csak” új design elérése a cél. Legyen bármelyik is az okunk a fürdőszoba felújítására, az alábbi pontokat gondoljuk át, tervezzük meg az új fürdőszobát.

A fürdőszobai felújítás tervezésének fontossága nem csak a kívánt eredmény eléréséhez visz közelebb, hanem pénztárcánkat is kímélhetjük, már jó előre számolhatunk a várható kiadásokkal.

1. Mi a cél? Milyen design-t szeretnénk a fürdőszobába?
Érdemes lakberendezési magazinokat nézegetni, valamint az interneten számos fotó áll rendelkezésünkre, hogy megtervezhessük álmaink fürdőszobáját.
Az alábbiakat tartsunk azonban szem előtt:
– Mekkora terület áll rendelkezésünkre?
– Hány tagú család számára tervezünk fürdőszobát?
– Idősebb, vagy mozgásában korlátozott személy fogja-e rendszeresen használni a fürdőszobát?
– Mi a fontosabb? A könnyű és gyors tisztíthatóság, vagy a desing?
– Wellness élményt szeretnénk a fürdőszobába?
– Design frissítés, vagy teljes felújítás a terv?

2. Milyen összegből gazdálkodhatunk? A pénz és a célok szinkronba hozása.
Írjunk listát a beszerzendő tárgyakról, eszközökről – ne feledjük a burkolatokat, és a szükséges segédanyagokat sem! Igyekzzünk összeget társítani az egyes elemek mellé.

3. Elképzeléseink finomítása – a fürdőszoba stílusa.
Válogassa ki a leginkább tetsző, a leginkább vágyott fürdőszobák fotóit. A tároló szekrényekről, rejtett pakoló felületekről ne feledkezzen meg kényelme érdekében.

4. Mérjük fel a pontos fürdőszobai méreteket, véglegesítsük a tervet, négyzetméterben.

5. Válasszuk ki a fürdőszoba színvilágát, ennek megfelelően válasszunk csempét, padlólapot, szanitereket. Akár vinyl padlóban is gondolkodhatunk!
Néhány felmerülő kellék, vegyük számba, mire lesz szükségünk: fürdőkád, mosdó, csaptelepek, zuhanykabin + zuhanytálca, fürdőszobabútor, wc, kádparaván, fürdőszobai polc, törölközőtartó, törölközőszárító radiátor… és még sorolhatnánk. Vegye számba, mit és milyet szeretne.

6. Készítsen vázlatot egy papírlapra. Próbálja tartani a fürdőszoba méreteit, a berendezési tárgyak méreteit, arányait. Szakkereskedésekben látványtervezést is kérhet a kiválasztott burkolattal, berendezési tárgyakkal. Éljen a lehetőséggel!

7. Keressen meg kivitelező szakemberket, kérjen ajánlatot.

8. A végül kiválasztott kivitelezővel beszéljük át alaposan a tervünket, és az anyagszükségletet, a válaszott burkolatot, berendezési eszközöket. Halgassunk a szakember tanácsára.

9. Kivitelezés.

10. Álmaink fürdőszobájának átvétele, és a kiegészítők, pipere cikkel elhelyezése, azaz a fürdőszobánk teljes birtokba vétele, használatra késszé igazítása a kiegészítőkkel.

Azt tanácsoljuk, egyik lépést se hagyja ki, fordítson figyelmet a tervezésre, így a végeredmény valóban álmai fürdőszobája lehet.

burkolat felújítás stílus


Forrás: otthondepo.hu