Jual beli rumah seluruh sabah

VILLA PERMAI JAYA
Sandakan
BLOK K

Harga Jualan : RM230k

🔖3 Blik, 2 Tandas
🔖957 Sqft Intermediate
🔖Tingkat 2
🔖Non Bumi Lot

🔖Lengkap Berpagar
🔖Table Top Kering & Basah
🔖Ada Balkoni & Ruang Mesin Basuh
🔖Tangki air di Tandas Luar
🔖Parking beratap
🔖Ada Security
🔖Tangki Besar ( Stok Air ) Jarang Mati Air🔖Best Lepak Balkoni berangin
🔖Kawasan bersih
🔖Cat Rumah cantik Terjaga

Akses
📍Berdekatan Kedai, Kompleks Sukan, Tadika, Skolah Rendah & Menengah, ILP Sandakan
📍5 Minit Ke Bataras, Mcd dan IJM
📍13 Minit ke Lapangan Terbang & Mydin
📍15 Minit ke Hosp
📍20 Minit ke Pusat Bandar

Utk Maklumat Lanjut Boleh Whatsapp ⬇️⬇️
wasap.my/60138632164/villapermaisdk

RUHANA| 013-863 2164

𝗬𝗼𝘂𝗿 𝗗𝗿𝗲𝗮𝗺 𝗗𝗼𝘂𝗯𝗹𝗲 𝗦𝘁𝗼𝗿𝗲𝘆 𝗵𝗼𝘂𝘀𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗶𝗻𝗴 𝘀𝗼𝗼𝗻 𝗮𝘁 𝗧𝘂𝗮𝗿𝗮𝗻, 𝐓𝐀𝐌𝐀𝐍 𝐋𝐀𝐆𝐔𝐍 𝐑𝐈𝐀🏡🏡🏡

📍 Jalan Mengkabong Tuaran.

𝗣𝗿𝗼𝗽𝗲𝗿𝘁𝘆 𝗱𝗲𝘁𝗮𝗶𝗹𝘀:
🔹 2 storey house
🔹 Bumi / non bumi
🔹 3 bedrooms, 3 bathrooms
🔹 Land Area 1,028 sqft - 3,391 sqft
🔹 Built Up Area 1,483 sqft - 1,588 sqft
🔹 2 car porch
🔹 Leasehold 99 years
🔹 OC February 2027
🔹 Complete 2 Acre private park.
🔹 High ceiling 3.1m
🔹 Balcony
🔹 Starting price RM349k❗️

𝗣𝗮𝗰𝗸𝗮𝗴𝗲 𝗶𝗻𝗰𝗹𝘂𝗱𝗲:
🔹 Full loan , Zero deposit!
🔹 Free Legal fees Loan Agreement.
🔹 Free Legal fees Sales Purchase Agreement.
🔹 LPPSA & Bank loan
🔹 Booking fee RM1K only.

For info information : 👇👇👇
www.wasap.my/60138532164/LR

RUHANA | 013-863 2164

*FOR SALE‼️

TAMAN ADIKA 11-
KENINGAU

*2 tingkat
*3 bilik
*3 bilik ar
*1340.75sqft

📍
*smk ken hwa
*kolej vakasional
*restoran
*99speedmart
*dobi
📌Dan banyak kemudahan lain

Harga jual : 450k ‼️

Untuk maklumat lanjut
Hubungi 📲 RUHANA| 013-863 2164

RICHWELL REAL ESTATE SDN.BHD



❤️

PANDUAN CKHT: Apa yang Anda Perlu Tahu Sebelum Menjual Hartanah Anda pada Tahun Ini

Anda nak menjual hartanah anda pada tahun ini? Fahamkan dulu cukai yang mungkin akan dikenakan kepada anda. Ia termasuklah Cukai Keuntungan Harta Tanah (CKHT) adalah cukai yang dikenakan ke atas keuntungan daripada penjualan hartanah di Malaysia.

Apa itu CKHT?

CKHT dikenakan oleh Lembaga Hasil Dalam Negeri (LHDN) ke atas keuntungan yang diperoleh daripada penjualan hartanah atau saham dalam syarikat hartanah. Cukai ini bertujuan untuk memastikan penjual hartanah menyumbang kepada ekonomi negara berdasarkan keuntungan yang diperoleh.

Kadar CKHT untuk Tahun 2024

Mengikut warta terkini yang dikeluarkan oleh LHDN, kadar CKHT adalah seperti berikut:

Bagi individu warganegara dan penduduk tetap Malaysia:

- 30% bagi hartanah yang dijual dalam tempoh 3 tahun pertama.
- 20% untuk penjualan dalam tahun ke-4.
- 15% untuk penjualan dalam tahun ke-5.
- 0% bagi penjualan selepas 5 tahun.

Bagi syarikat:

- 30% bagi penjualan dalam tempoh 3 tahun pertama.
- 20% untuk penjualan dalam tahun ke-4.
- 15% untuk penjualan dalam tahun ke-5.
- 10% bagi penjualan selepas 5 tahun.

Kenapa CKHT Penting untuk Anda Fahami?

Memahami CKHT adalah penting untuk merancang penjualan hartanah anda dengan lebih baik. Dengan mengetahui kadar cukai dan tempoh pemilikan, anda boleh merancang masa yang paling sesuai untuk menjual hartanah bagi memaksimumkan keuntungan dan mengurangkan cukai.

Pengecualian dan Pelepasan CKHT

Terdapat juga beberapa pengecualian dan pelepasan CKHT yang boleh anda manfaatkan, seperti pengecualian sekali seumur hidup untuk individu warganegara Malaysia bagi penjualan hartanah kediaman. Pastikan anda berbincang dengan penasihat cukai anda atau merujuk kepada LHDN untuk maklumat lanjut mengenai pengecualian ini.

Jangan Biarkan CKHT Membebankan Anda!

Sebelum membuat keputusan untuk menjual hartanah, fahami cukai yang akan dikenakan dan bagaimana ia akan menjejaskan keuntungan anda.

Gembira dapat membantu client Untuk mendapatkan rumah mampu milik

Yang Masih cari rumah
Pm Sy laju2
RUHANA | 013-863 2164

2 STOREY TERRACE HOUSE CASA SAN UNO FOR SALE ‼️

📍 Strategic Location

PROPERTY DETAILS :-

🏡Land title :Non Bumi Lot
🏡Size : 2309 SQFT
🏡Bedroom : 3
🏡Bathroom :2

AMENITIES & FACILITIES
✅playground
✅jogging track
✅Minimart
✅Dobi

EDUCATION
✅Yu Yuan Secondary school

MEDICAL HEALTHCARE
✅Clinic Dr Agnes Lim
✅Clinic Pakar Sandakan
✅Dr Mahen
✅Grace Dental Surgery

💰 Asking Price : RM 535,600.00 (NETT)
💰 market value: RM 520,000.00

For more information and viewing.
wasap.my/60138632164/casasanuno

RUHANA | 013-863 2164
Richwell Real Estate

FOR SALE.TAMAN GREEN,JALAN SIN ON TAWAU.
(Intermediate unit)

📍LOCATION
-Approx 8 km from the town centre
-Link road Jln Kuhar,Jln Anson and Jln sin on

PROPERTY DETAILS :-
-Type : 2-Storey Terrace House
-Tenure : Leasehold (999 Years)
-Land title : Non Bumi Lot
-Size : 1980 sq.ft
-Bedroom : 3+1 study room
-Bathroom :3 Unit
-Covered Parking:4 cars can be parked
-Spacious front and back yard
-Front yard area 10X10 (100Sq.ft)

AMENITIES & FACILITIES
-playground
-Gaya Commercial Centre such as Insmark Super fresh
-City Fresh Mart

EDUCATION
-Smk Tawau
-Holy Trinity Catholic Church
-SM Holy Trinity
-SK Holy Trinity
-SM Konvon St. Ursula

MEDICAL HEALTHCARE
-BC Pharmacy Clinic
-Clinic BSI
-Clinic Family Gaya

💰 Asking Price : RM 530,000.00
💰 Market Value:Rm 530,000.00

For more information and viewing.
RUHANA | 013-863 2164

Yang mencari rumah
Yg minta jual rumah
Yg mahu refinance rumah
Yang mencari sewa rumah

Boleh terus watsap Sy
RUHANA | 013-863 2164
Perunding hartanah berdaftar

‼️*Taman Mutiara * Miles 3.5 for *SALE*‼️

Property details :-
✅2 storey landed house
✅Intermediate lot
✅3 bedrooms 3bathbaths
✅1707sqft
✅Non Bumi unit
✅ Standard
✅Tiles and Grilled

Asking price : *RM428k* only.!!!‼️‼️

For futher info :-

☎️ Call 013-863 2164 | ruhana

www.wasap.my/60138632164/mutiara428k

𝐊𝐀𝐌𝐔 𝐌𝐄𝐍𝐂𝐀𝐑𝐈 𝐓𝐄𝐑𝐄𝐒 𝐁𝐀𝐑𝐔 𝐃𝐈 𝐒𝐀𝐍𝐃𝐀𝐊𝐀𝐍 0️⃣ 𝐃𝐄𝐏𝐎𝐒𝐈𝐓 ❓ 𝐉𝐎𝐌 𝐀𝐏𝐏𝐋𝐘 𝐑𝐔𝐌𝐀𝐇 𝐓𝐀𝐌𝐀𝐍 𝐁𝐈𝐋𝐋𝐈𝐎𝐍 𝐁𝐀𝐓𝐔 7.. 𝐁𝐎𝐋𝐄𝐇 𝐅𝐔𝐋𝐋 𝐋𝐎𝐀𝐍 𝐙𝐄𝐑𝐎 𝐃𝐄𝐏𝐎𝐒𝐈𝐓 𝐁𝐎𝐎𝐊𝐈𝐍𝐆 𝐑𝐌100 𝐒𝐀𝐉𝐀‼️😱

🏡 TAMAN BILLION BATU 7 🏡
📍Lokasi projek : Sebelah Taman khong lok & Mahkamah Sandakan

✏️Konsep Town House 2 Tingkat
✏️3 Bilik & 2 Tandas
✏️Non bumi unit / bumi ✅
✏️Leasehold 99yrs

🛑Type A - Keluasan 1226sqft-1270sqft
💰 Harga - 𝗥𝗠345𝗸-360𝗸

🛑Type B - Keluasan 1092sqft-1136sqft
💰 Harga - 𝗥𝗠300𝗞 - 𝗥𝗠320𝗸 ( 🔥 𝗛𝗢𝗧 𝗦𝗘𝗟𝗟𝗜𝗡𝗚‼️ )

🏡 Muat 2 parking kenderaan
⚖️ Pajakan 99 tahun
⏰ Dijangka siap dan OC 2025

✅ 𝐊𝐄𝐋𝐀𝐘𝐀𝐊𝐀𝐍 𝐆𝐀𝐉𝐈
- Gaji bersih RM3000 layak memohon, bawah RM3000 boleh gabung loan
- Boleh loan LPPSA & BANK
- Kerja kerajaan, swasta dan bisnes layak memohon.

BERMINAT & UNTUK MAKLUMAT LANJUT❓Hubungi Saya bantu dari A sampai Z..

RUHANA | 013-863 2164
𝑹𝑰𝑪𝑯𝑾𝑬𝑳𝑳 𝑹𝑬𝑨𝑳 𝑬𝑺𝑻𝑨𝑻𝑬 𝑺𝑫𝑵 𝑩𝑯𝑫 𝑬(1)2093

www.wasap.my/60138632164/BILLION
www.wasap.my/60138632164/BILLION

TAMAN VILLA PALMA FASA 1
FOR SALE‼️ keningau

✅intermediate double storey terrace house
✅4 rooms
✅3 bath
✅ 1889.1sqft
✅ berpagar

Asking price 385k‼️‼️

📍Ammenities
💥sekolah
💥pra skolah
💥99mini mart
💥fresh mart
💥bataras
Dan banyak kemudahan lain

For viewing arrangement contact
RUHANA | 013-863 2164
https://www.wasap.my/60138632164/PerundingHartanah/
https://www.wasap.my/60138632164/PerundingHartanah/






RICHWELL REAL ESTATE SDN.BHD