TuLi's House

Không chỉ xây khách sạn, resort và khu vui chơi, đảo ngọc Phú Quốc sắp có 1 trường liên cấp 3ha Sungroup đầu tư: Có bể bơi, phòng STEM, dự kiến đón 2.500 học sinh vào 2027

Trường rộng 3ha, có hơn 80 lớp học tại đảo ngọc
Ngày 12/8, Tập đoàn Sun Group và Tập đoàn Giáo dục EQuest ký thỏa thuận hợp tác phát triển một hệ thống trường liên cấp tại Khu đô thị An Thới, Nam Phú Quốc, với công suất khoảng 2.430 học sinh.

Theo thông tin được Sun Group công bố, dự án rộng 3ha, có tổng diện tích sàn khoảng 17.600 m², gồm hơn 80 lớp học từ lớp 1 đến lớp 12, dự kiến chính thức khai giảng ngày 15/8/2027. Công trình được bố trí tại Khu đô thị An Thới, khu vực cửa ngõ phía Nam Phú Quốc, tiếp giáp trục ĐT.975 và kết nối với Thị trấn Hoàng Hôn cùng hệ sinh thái đô thị, du lịch - dịch vụ tại Nam đảo.

Với công suất khoảng 2.500 học sinh, trường được quy hoạch theo mô hình liên cấp từ lớp 1 đến lớp 12. Điểm đáng chú ý nằm ở hệ thống cơ sở vật chất. Theo kế hoạch, trường sẽ có các phòng STEM, phòng thí nghiệm Vật lý - Hóa học, phòng Mỹ thuật, phòng Âm nhạc, thư viện, nhà đa năng, bể bơi và hệ thống sân thể thao.

Như vậy, thay vì chỉ bổ sung thêm phòng học, dự án được định hướng thành một tổ hợp giáo dục với nhiều không gian phục vụ học tập, nghiên cứu, nghệ thuật và thể chất.

Một thông tin mới được công bố thêm trong thỏa thuận hợp tác cho biết trường sẽ phát triển theo mô hình “Quốc tế - Chuyên”, kết hợp chương trình của Bộ Giáo dục và Đào tạo với chương trình Cambridge, định hướng học thuật Mỹ, công nghệ giáo dục và đào tạo kỹ năng sống.

Theo Nhịp sống thị trường

Ai là đơn vị đứng sau thiết kế Nhà biểu diễn đa năng Phú Quốc?

Thuộc tổ hợp Trung tâm Hội nghị APEC 21.860 tỷ đồng do Sun Group làm chủ đầu tư, công trình biểu tượng này là sản phẩm hợp tác giữa hai thương hiệu tư vấn hàng đầu thế giới: SOM – tập đoàn kiến trúc toàn cầu đến từ Hoa Kỳ, và Apeiro Design – đơn vị chuyên sâu về không gian biểu diễn với hơn 50 năm kinh nghiệm.

Sự bắt tay này giải quyết triệt để thách thức "kiến trúc đẹp mắt nhưng khó vận hành" thường thấy ở các công trình biểu tượng. Trong khi SOM đóng vai trò "xương sống" định hình tổng thể kiến trúc và kết cấu khẩu độ lớn không cột, Apeiro hoàn thiện "phần hồn" bên trong, tối ưu hóa âm học, tầm nhìn từ mọi vị trí ghế ngồi và cho phép chuyển đổi linh hoạt giữa hội nghị ngoại giao lẫn các chương trình nghệ thuật quy mô lớn.

Sự giao thoa giữa tư duy kết cấu toàn cầu và chuyên môn nhà hát chuyên sâu biến khán phòng 4.030 chỗ ngồi này thành một thiết chế văn hóa vận hành bền vững. Không chỉ phục vụ các sự kiện đối ngoại trọng đại tại APEC 2027, nhà hát được thiết kế để "sáng đèn" thường xuyên sau sự kiện, từng bước đưa Phú Quốc trở thành trung tâm sự kiện – nghệ thuật tầm cỡ khu vực và thế giới.

Điểm tựa tài chính toàn diện từ Ngân hàng NCB – đối tác chiến lược đồng hành cùng Sun Group chính là động lực quan trọng để đưa công trình biểu tượng văn hóa này về đích đúng mốc hẹn đối ngoại, khẳng định vị thế Việt Nam.

Bạn đánh giá thế nào về sự kết hợp giữa hai gã khổng lồ kiến trúc SOM và Apeiro tại Nhà hát APEC?

Nguyễn Thị Huế

HỒ SƠ LÀM SỔ ĐỎ LẦN ĐẦU CHỈ CÓ 4 LOẠI GIẤY. AI BẢO CHỊ PHẢI NỘP CẢ XẤP LÀ CHƯA CẬP NHẬT QUY ĐỊNH MỚI.

Từ 01/7/2025 đã bỏ hẳn mấy tờ xác nhận mà bà con phải chạy đi xin mấy lượt. Nhiều nơi vẫn làm theo thói quen cũ, mình không biết thì cứ đi.

Lưu bài này lại, đọc trước khi ra Một cửa.

4 LOẠI GIẤY TRONG HỒ SƠ

Đơn đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 04/ĐK. Ra Bộ phận Một cửa hoặc Trung tâm Phục vụ hành chính công xin, ở đó có sẵn mẫu.

Giấy tờ về quyền sử dụng đất theo Điều 137 Luật Đất đai 2024, nếu có. Kèm sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng nếu trên đất có nhà.

Chứng từ đã nộp tiền liên quan đến đất, hoặc giấy tờ chứng minh được miễn giảm, nếu có.

Văn bản ủy quyền, nếu nhờ người khác đi làm thay.

Mang thêm căn cước để xuất trình. Hết, chỉ có vậy. Căn cứ Điều 28 Nghị định 101/2024.

3 THỨ TỪ 01/7/2025 KHÔNG PHẢI TỰ ĐI XIN NỮA

Giấy xác nhận đất không có tranh chấp.

Giấy xác nhận đất phù hợp quy hoạch.

Giấy xác nhận sử dụng đất ổn định.

Trước đây bà con phải chạy đi xin từng tờ, đi mấy lượt mới đủ. Giờ xã tự làm trong quy trình, dân không phải nộp. Căn cứ Nghị định 151/2025.

Ai còn bị yêu cầu tự đi xin thì anh chị cứ hỏi lại cho rõ căn cứ.

LỤC HÒM GIẤY TỜ CỦA CÁC CỤ — CÓ MỘT TRONG NHỮNG TỜ NÀY LÀ KHÔNG PHẢI NỘP TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Đây là phần đáng tiền nhất, anh chị đọc chậm lại.

Khoản 1 Điều 137 Luật Đất đai 2024 liệt kê 14 loại giấy tờ lập TRƯỚC ngày 15/10/1993. Có một trong số đó là được cấp sổ và không phải nộp tiền sử dụng đất.

Bằng khoán điền thổ, văn tự đoạn mãi bất động sản thời chế độ cũ.

Văn tự mua bán, tặng cho, đổi, thừa kế nhà ở gắn với đất ở có chứng nhận.

Giấy chứng nhận tạm thời, hoặc có tên trong Sổ địa chính.

Giấy tờ chuyển nhượng đất được xã xác nhận.

Sổ mục kê, sổ kiến điền lập trước 18/12/1980.

Giấy tờ từ đợt đăng ký ruộng đất theo Chỉ thị 299.

Giấy tờ kê khai nhà cửa của xã, huyện, tỉnh.

Giấy tờ quốc phòng giao đất cho cán bộ chiến sĩ.

Giấy tờ dự án di dân, tái định cư đã được phê duyệt.

Giấy tờ tạm giao đất, giấy tờ giao đất cho cán bộ công nhân viên tự xây nhà.

Và một số loại khác do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định thêm.

Nhiều nhà có mấy tờ giấy vàng ố trong hòm mà tưởng là giấy lộn. Lôi ra xem kỹ, có thể tiết kiệm được cả trăm triệu. Riêng phần diện tích vượt hạn mức thì hỏi cơ quan thuế cho chắc.

KHÔNG CÓ TỜ GIẤY NÀO THÌ SAO

Vẫn nộp hồ sơ bình thường, không sao cả.

Xã sẽ xác minh nguồn gốc đất, thời điểm sử dụng, rồi niêm yết công khai 15 ngày để lấy ý kiến bà con xung quanh.

Đất không giấy tờ vẫn được xét cấp sổ theo Điều 138 Luật Đất đai 2024. Điều kiện là dùng ổn định, không tranh chấp, phù hợp quy hoạch.

NỘP Ở ĐÂU

Trung tâm Phục vụ hành chính công, Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh nơi có đất. Nộp qua bưu điện hoặc trực tuyến trên Cổng dịch vụ công cũng được.

Nhận giấy hẹn thì giữ kỹ, đó là căn cứ để mình hỏi tiến độ.

CHIA SẺ BÀI NÀY VỀ TƯỜNG NHÀ MÌNH

Cái danh sách 14 loại giấy tờ cũ ở trên là thứ nhiều nhà đang có mà không biết. Anh chị chia sẻ về tường, gửi vào nhóm gia đình, bảo các cụ lôi hòm giấy tờ ra soi.

Một buổi chiều lục giấy tờ có thể bằng cả năm đi làm.

Nhà anh chị đang giữ những giấy tờ gì, lập năm nào, ở tỉnh nào — comment xuống bên dưới, Huế xem giúp giấy đó có giá trị không ạ.

Căn cứ: Điều 137, Điều 138 Luật Đất đai 2024; Điều 28, Điều 33 Nghị định 101/2024/NĐ-CP; Nghị định 151/2025/NĐ-CP.

**o **olandau **o

Đường Bay Lạ Tại Phú Quốc Sáng 27/7/2026: Bí Ẩn Chiếc King Air 350ER OK-ANS?
Sáng ngày 27/7/2026, các tín đồ hàng không theo dõi FlightRadar24 đã phát hiện một quỹ đạo bay vô cùng kỳ lạ của một chiếc máy bay hạng nhẹ xuất hiện phía trên sân bay Quốc tế Phú Quốc. Máy bay này liên tục lượn vòng, sà thấp rồi lại vút cao ở nhiều dải độ cao khác nhau suốt nhiều giờ liền.

Trong video hôm nay, Saigon Aviation sẽ cùng các bạn giải mã chi tiết về "kẻ vẽ bầu trời" này. Đó chính là chiếc Beech King Air 350ER mang số đăng bạ quốc tế OK-ANS thuộc Cục Hàng không Dân dụng Cộng hòa Séc (Czechia - Civil Aviation Authority).

Sự xuất hiện của chiếc máy bay đặc biệt này đánh dấu một cột mốc lịch sử: Chiến dịch bay hiệu chuẩn chính thức nghiệm thu Đường băng số 2 (10L/28R) dài 3.300 mét tại Phú Quốc.

Cùng Saigon Aviation phân tích:
* Bản chất kỹ thuật của công tác bay hiệu chuẩn (Flight Inspection) là gì?
* Tại sao họ lại chọn dòng máy bay động cơ turboprop King Air 350ER cho nhiệm vụ này?
* Tìm hiểu về chiếc máy bay Beech King Air 350ER (OK-ANS)
* Năng lực khai thác của Phú Quốc thay đổi thế nào khi sở hữu đường băng dài 3.300m để đón các siêu máy bay thân rộng Boeing 787, Airbus A350 đầy tải thẳng tiến Châu Âu, Trung Đông?

Địa chỉ cháo bò mới nạ

CÁC THÔNG TIN HKD, CNKD NHÓM 1 CẦN BIẾT TRONG NĂM 2026
Đặc biệt lưu ý HKD, CNKD nhóm 1 - KHÔNG NỘP TỜ KHAI 01/CNKD QUÝ 1 NHƯ CÁC HKD NHÓM 2,3,4.

Rất nhiều HKD, CNKD nhóm 1 nhưng đang nộp tờ khai 01/CNKD là sai nhé. Các bạn làm tờ khai bổ sung điều chỉnh doanh thu về 0 đ hoặc làm công văn xin hủy tờ khai Q1 mẫu 01 CNKD đã nộp nhé.